那么如何去在二手房售卖时，短期间迅速增值，提高房屋售价呢？小编帮大家整理了几招妙招：

并不是所有买家都喜欢房东的品味，所以一味地按照个人品味去重新装修，不仅花冤枉钱，还达不到最终的效果。

这个时候就应该询问专家意见：你可以向房产代理咨询意见，或者干脆花钱找到室内设计师，让他们重新帮你设计一套修改方案。

这样的好处不胜枚举，因为专家更懂得客户需要什么，他们的建议往往一针见血，四两拨千斤。

生活在澳洲，大家都逐渐感受到土澳人民对花园的偏执热爱。但是花园的打理并不是一天两天就能完成的，所谓十年磨一剑，越早开始准备花园就在之后的售卖中越有利。

成熟的花园和有绿荫的门前大树是重中之重的加分项（划重点！敲黑板！），所以要按照市政规划尽早准备。

厨房可谓是一栋房子里最贵的房间，也是隐形的‘成交器’，成也萧何败萧何，厨房的升级直接决定了最后的成交价格。在这里，小编整理了几条建议：

1. 加一些实用的电器。虽说烤箱，洗碗机等电器虽然不是每个人每天都会用，但加了这些电器，转卖的过程便如虎添翼。

2. 重新粉刷。刷一层新漆会让曾经油腻腻的厨房焕然一新。

3. 加一些灯光。灯光是重中之重，一些合理的投射光线会立刻提升空间感，让厨房变得宽敞明亮。想想一下，上了整整一天的班，谁想在昏暗的厨房里准备晚餐。

4. 换新的灶台。干净明亮的灶台是厨房必备。

5. 换新的地砖、地板。经过几年的使用，地砖地板难免有些无法除去的脏痕，有必要时更换地砖或地板是个合理的选择。

除了厨房，卫生间也是个买家会花时间研究的地方。不论房间大小，用一些心思去升级卫生间都是个明智的选择。

更换老旧的水槽，马桶，浴缸，照明会让买家眼前一亮。小编偷偷告诉你一个小妙招：加一面大镜子会让你的厕所看起来大一倍。

很多人喜欢在家里粘贴一些贴纸，但这些贴纸随着时间已经泛黄。虽然房东看起来已经习惯了贴纸，但买家可能并不能接受。

所以去掉这些老旧的装饰，或者重新装饰一些现代化的装饰，跟上潮流。

请人来用高压水枪清理一遍门前的水泥区域，别怕花小钱，因为门前的水泥区域是买家第一眼看到的地方。

前门也是一样，是买家首先看到的地方。重新刷一遍漆，会让你的房子看起来新很多。

如果你的房子已经是70后80后，那么小编建议你重新粉刷一下房子的外观，这一举措可能让买家愿意为你比其他房子高的价格买单。

多放一些储物柜，储物架。更多的储物空间会让房间看起来更有生活气息，也让房屋变得更整洁。

如果条件允许，你还可以在室外放一些BBQ烧烤架，儿童的秋千，玩耍区域或者一个简单的篮球架。如果是公寓，你可以在阳台上简单的放个咖啡桌，这都无形之中为房子增加生活气息。

说了这么多，其实让房屋自我升值并不难。

只要你尽早准备，听取专业意见，一定可以在房屋转卖中获取一个好报价。

欢迎咨询我们资深业务顾问。

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