【置业攻略】在美国洛杉矶和尔湾买新房的6个步骤

2018年09月11日 美國商業及住宅地產投資快訊



美国房产研究公司RealtyTrac最新报告表示,受外国投资者青睐的洛杉矶尔湾有80%的新屋被华人买走;有的是直接向新屋销售部门购买,有的是透过房地产经纪购屋。在此总结透过房产经纪购买新屋的6个步骤:

1、找对于该地区新建楼盘谙熟的房产中介,通过专业介绍和比价,确定大概定价户型。在市面出售的一手房必须证件齐全,可以预定或现售。


2、敲定购买意向后,提供美国本地银行的资金/存款证明,递交意向书与存款证明给开发商指定的财务审核部门,等待房地产建造商的通知。

3、新房佣金由开发商支付。


4、接到开发商通知后,买家要在1至2天之内完成选房、交定金和签约等事项。客人可以和经纪人提前签好授权书,委托代为选房、签约、交付定金等。


5、选好房子及敲定内部装修升级细节后,房子一般会在3至6个月完工。完工前交付余额,然后验收房产

6、建商交钥匙,正式过户完成。当地政府寄出房产地契给买家。


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