现金利率稳定,与银行商量房贷利率的好时机

2018年09月05日 澳洲恒业HarrisonFinance


 昨日RBA决定现金利率依然保持不变,1.5%的历史最低现金利率纪录已经持续了25个月。

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现金利率稳定, 房贷利率升高

 现金利率保持不变有很多因素,其中比较重要的因素就是由于贷款机构为了平衡利润空间与上涨的融资成本和较少的存款资金,一些房屋贷款产品的利率已经开始有增长的迹象。其中,四大银行之一Westpac成为升息的领头羊,Suncorp银行和阿德莱德银行紧随其后,接下来可能会有更多的贷款机构跟随升息大潮,这可能也意味着未来现金利率上调的幅度可能也会随之增高。


贷款机构竞争激烈

Lawless认为当前的现金利率至少会持续到20201月。尽管现金利率前景是稳定的,但是房屋贷款市场的利率近期是有升高的趋势。在当前的形势下,贷款机构之间竞争是较激烈的,尤其是那种存款较高,债务收入比率较低且信用记录极佳的客户是贷款机构们争相吸引的对象。


与贷款机构商议利率好时机

尽管现在房屋贷款利率开始有上调迹象,但为了能够继续顺应当前社会的房产需求,现金利率仍旧保持极低的状态。所以,条件良好的借贷者们可以向自己的broker或贷款机构主动协商,要求自己的房屋贷款利率尽可能保持最低。如果朋友们对房屋贷款利率协商结果不满意,可以考虑选择其他更适合的房屋贷款产品。


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新闻来源:ABC, The Age

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