APR壹地产 | 强如华人买家,也无法在下北岸的这里买到房

2018年09月18日 澳洲中文网OZCHINESE



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Kyrie   

素材来源

Domain


在悉尼下北岸的Parramatta河边半岛上,有一个社区,去年一整年内,没有人在这里成功买到过房子。


原因很简单,因为这小小的社区里的全部居民,不管大悉尼的楼市如何的火爆,就是一点都没有在市场上赚一笔的想法。这个叫做Huntleys Point的社区共有62户居民,去年发生在社区内的房产交易数为:零。



在Domain的高级分析师看来,正是因为Huntleys Point是一个小型社区,邻里之间交情不浅,所以社区内的人会更加坚持在这里久居。除此之外,这个社区地理位置优越,景色优美,因此所有的住户都是房子的业主,没有一户住着租客。社区被水环绕,位置靠近优质社区Hunters Hill,这些都是住户们不愿意搬走的理由。


当被人问及Huntleys Point的情况时,来自Hunters Hill JPPS Agency的John Puglisi是这么说的:当地罕有房产交易发生,就算发生了,也属于原业主跟自家亲戚之间的交易。



在Puglisi看来,Huntleys Point是一个独一无二的社区,不仅有环形水景,还有便利交通直达悉尼CBD,更重要的是,半岛上居民的居住品质一直通过控制人口密度来保持着,社区内的房屋数量多年未变。



除了以上这些,Huntleys Point的魅力还来自于他旁边的桥:the Gladesville Bridge。这条桥是澳洲第二大工程奇迹,是的,这是一条悉尼老司机们都知道的桥,因为他拱起的夸张程度堪比过山车,于是,上坡狂踩油门,下坡狠踩刹车,成为了过桥的“标准动作”。


事实上,这条桥大有来头。它建于1964年,由Marina 王妃剪彩后从十月份起正式通车,当时它是世界上最长的钢筋混凝土结构拱桥,本来在规划上要作为悉尼西北方向高速中间的重要部分,高速直通Newcastle。但是,这个高速公路计划就像悉尼曾出现的大多数基建项目构思那样,最终不了了之。



在这座桥建成之前,在当地穿过Parramatta河的唯一方式就是游泳,或者借道一条在Drummoyne 与 Huntleys Point 之间的铁索桥。鉴于这一带的悠久历史,在设计桥梁时,政府专门找来了著名工程师Maunsell & Partners。没想到出品的设计成果是这么的具有未来主义风格,甚至看起来明显违反力学原理。



这个结果当初让Huntleys Point的居民十分恼火,毕竟政府为了修好这条桥,牺牲了当地大量的房子,而且最后又决定不修高速了。


所幸,当地最重要的房子,于1851年建成的 The Point House 幸免于拆迁,一直保留到了今天。这栋石头建筑属于市中心一间土耳其浴公司的创始人Alfred Huntley,当地社区就是以他名字命名的。


在当地住了41年的Wayne表示,当地多年来几乎没变,除了几间房子更大了。以前当地居民们喜欢在街上开Party,但现在居民们更倾向于在家里搞活动。他表示自己的确认识当地的一些邻居,但是那些就建在水边,可以从游艇上直接回到家的的居民,很少跟Wayne们打交道,这些人通常都是通过各种交通工具直达目的地,或直接开回家里,很少有机会在社区的街上与他们接触。



Wayne十分享受这里的舒适生活,走两分钟就能搭乘公交和渡轮,15分钟能走到Hunters Hill的商店。至于旁边桥上汽车轰鸣产生的噪音,Wayne表示除非南边有风吹来,否则他们平时感觉不到,更何况,桥对于当地社区来说,是一道壮丽的景色。被问到是否会卖房子,Wayne果断回答,“不,我会选择在这里终老”。



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