悉尼房市"命不久矣"?澳亿万富豪:或骤跌20%!

2015年09月06日 人在澳大利亚


澳洲东部时间9月5日 澳洲“房屋贷款之王”John Symond已经对投资者发出严重警告:悉尼正面临公寓价格“崩溃”的风险。







Symond是一位商界冒险奇才,他的澳洲房屋贷款公司(Aussie Home Loans)曾经让有些大银行一度“无路可走”。


他表示,如今大批的公寓正在建设当中,这可能会引发悉尼的房价在未来3年内“大崩盘”,骤降20%。“只要CBD5公里范围内一半的公寓一上市,就会引起大范围的房产过剩。我想说的是,现在买公寓必须要非常谨慎了,因为你根本无法控制未来的走势。”






Symond个人发家史


Symond太懂得什么是一无所有的感觉,20世纪90年代初,他失去了房产和婚姻,当时离破产仅有一步之遥。从叔叔那里贷款了1万澳元后,他1992年创立了澳洲房屋贷款公司。前面10年的创业之路异常艰辛,他每天坚持工作15个小时,最终辛劳的汗水终于有了回报,如今Symond的个人财富估计超过5亿澳元。


商业生涯即将画上完美句号的Symond在接受媒体采访时称,2年后他将彻底退休,留在公司最后的20%股份也会卖给联邦银行。


悉尼房市繁荣“命不久矣”?


说回到悉尼房市,Symond估计,悉尼房市繁荣现在也只有“自生自灭”了,未来12个月里平均房价最多上涨5%。“投资者还是要淡定,没有必要现在就恐慌。”


但Symond预计,未来5年内悉尼强劲的人口大爆炸会推动房价稳步上涨20%到30%。“不过,如果我要购买投资房产,我会认真考虑昆州东南部。”



收藏 已赞