[建议] 投资者五大更正意识

2015年09月04日 澳洲悉尼地产投资


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投资有风险,很多人不以为然



投资是增加财富和获得额外收入的好方法,但是在你投入资金前,必须注意以下几点:


不寻求专业意见


2014年,澳洲证券与投资委员会对金融行为开展了一项研究,研究发现,28%的人都表示他们听说过风险/收益权衡,但并没有真正理解这个概念。这也凸显了投资时寻求专业建议的重要性

任何类型的投资都存在某些风险因素,因此向了解你的投资所面临的风险类型以及需要注意哪些方面的专业投资者询问意见是非常重要的。

投资策略是否可靠取决于许多因素,包括个人状况、财务目标以及对当前的整体经济状况和对预测未来经济增长点至关重要的关键经济指标的全面了解与评估。

你的钱是辛苦赚来的,为什么要去冒赌输的风险呢?投资时,你需要与能够提供专业意见的专家交流下。

咨询专业人士意见能够确保风险最小化,有助于资本保全,并能帮助你做出更明智的投资决策。名声好并且经认证的财务顾问能够同时分析宏观经济和微观经济来评估哪些行业的表现突出、值得投资,并且能够挑选出有持续的可追踪历史的优质企业。


警惕投资假象


记住,如果投资前景好的令人难以置信,那么很可能就是骗局。这一点至关重要。

许多投资表面上看似合法,这使得投资者难以辨别哪些是骗局,哪些是真正的投资机会。为了避免由于投资骗局造成的亏钱或陷入债务的可能性,你需要寻求独立的财务和/或法律意见,或联系当地的公平贸易办事处(fair trading)、澳洲证券与投资委员会(ASIC)或澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)寻求帮助。

对于那些提供高收益保证的不请自来的投资机会及快速致富的项目,需要特别留心提防。如果某个人带着可疑的投资机会接近你,不要同意任何事情,并停止与他交谈。如果你投资了逃税的项目,除了损失投入的资金外,你还将面临被追究偿还漏掉的税目以及支付利息和罚款责任的风险。


投资总持着"一劳永逸"的态度


举个例子,股票可以作为很好的长期投资策略,因为你能通过持有的资产随着时间的增值收到潜在的资本收益,并且能获得股利带来的潜在收入,对长期资本收益征税的税率也较低。

但是,时机在获得最佳投资收益上起到了关键性的作用. 对多数人而言,知道何时购买或出售股票可能会是一个复杂而又令人困惑的过程。

准确判断市场是一个非常耗时的过程,涉及随时跟进公司与类似公司相比的表现如何及市场整体表现如何,以及定期监控股票价格和行业趋势。读懂公司发送的所有相关函件(包括年度报告和报表)是至关重要的,需要特别注意公司的购并活动。


房地产始终是风险较低的投资选择


没错!房地产投资是风险较低投资选择,但也有几个潜在的点需要留心。

较高的进入和退出成本变化的利率可能会使房地产投资成为昂贵的投资选择。澳洲证券与投资委员会称,专门投资于房地产的策略多元性较差,会增加你的风险,因为你的很多资金都押在了市场的一个小板块。

另一个需要考虑的因素是你的租金收入是否足够支付按揭贷款和其它相关费用,以及在没有房客入住期间你是否能够负担所有的成本。

人们常常会假设房价总是会上涨,但这非常依赖于房产的区位,而且市场预测并非总是准确的。如果房价下跌,你就会面临背负上超过住房本身价值的债务的风险。


天花地坠的广告需留心

在挑选合适的股票进行投资时,需要避开公司的媒体炒作,相反,你的决定应基于独立的研究和分析,这一点至关重要。

专业投资者在选择股票时有经验和深度知识方面的优势,能引导你在正确的方向前进。有时,给股票持有人带来最高收益的公司并非是听上去最令人兴奋或最有吸引力的公司。

记住,对于正在进行首次公开募股(IPO)的公司而言,通过大量的媒体炒作来提振股价是最符合他们的利益的。这并不一定能反映出这些公司在市场上的地位,也不一定能预测出他们今后会有多么成功。



摘自:smartcompany

原文:The top five pitfalls to avoid wheninvesting:

作者:Michael Kodari

翻译:果果美女

编辑:犀利霸王花



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