悉尼城区介绍(五):Mascot,澳洲地产投资置业顾问微信公众号文章

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地理优越

位于悉尼CBD以南5.5公里处，开车前往悉尼CBD大约13分钟。与Zetland距离大约3公里，5分钟行车距离；房价没有Zetland那样高，一套2室2卫公寓价格比Zetland类似户便宜6 – 10万澳币，而它的室内面积却比Zetland大很多，它的一套2室2卫公寓比Zetland类似户型面积宽敞10-20平方米(相当于多出了一个独立房间的面积)；而它与Zetland每周租金收入却相差无几，但是它租金回报率却优于Zetland(前期投入少，但是租金回报率更高)。

交通方便

乘火车8分钟即可到达悉尼Central Station，周一到周五每天250班次，周末每天150班次。

Mascot早已享受平民火车票价，去City或其他地方已不再支付高昂火车票。

行政中心

Mascot是City of Botany Bay的行政中心，这里不仅有Botany Bay市警察总部，还有Mascot急救中心，更有Mascot救火中心。

就业中心

每天有超过10万全职工作人员到Botany Bay市政中心上班，而Mascot就是其中就业和工作重镇之一。Mascot 有澳洲最大航空公司Qantas总部，有跨国快递公司TNT，也有瑞典电器巨头公司Electrolux(伊莱克斯)等众多国际大型公司。Mascot现已成为源源不断的就业大军中心地带。

学府小区

Mascot与悉尼大学(USYD)、新南威尔士大学(UNSW)、悉尼科技大学(UTS)等世界知名学府距离不到6公里，开车大约10分钟。另有悉尼最方便、最准时公共交通——火车直通City、悉尼大学和悉尼科技大学。

极其便利的购物环境

Mascot的主要消费地段在Botany Road，开设有各式商店和服务机构，包括意式薄饼店、面包店、西饼店、酒铺、餐厅、蔬果店、肉店、影音店、牙医诊所、银行和邮局等。此外，居民驾车约15分钟，便可到达Westfield Eastgardens购物城，内有超过270间店铺，包括Myer、Big W、Kmart、Target、JB Hi-Fi、Coles、Woolworths和Franklins。

悉尼Mascot区域关键数据

-独立屋house平均中位价大约为95万澳元, Unit / apartment中位价在65万

-人口10,179, 其中32.73%的居民租房居住。2房Unit / apartment 每周租金中位价大约$585。租金回报率在4.94%。

-平均人均周收入$677, 平均家庭周收入$1,652。

-该地区25至34岁年轻人占20.4%。35至44岁人数占16%。

八月将有新盘推出，预售即将开始，欢迎查询。

本文整理摘自网络

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