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据《悉尼先驱晨报》报道,北部和南部城市的中介和开发商报告称,随着房价继续增长,悉尼房屋的咨询和销售数量都在减少。
悉尼现在的1居室公寓的租金回报率为5.1%,而墨尔本和布里斯班分别为6.5%和7.2%。2居室的回报率比较接近,三个城市分别为4.7%、5.5%和5.9%。悉尼房价在12个月内涨了17.6%,而墨尔本和布里斯班分别只涨了14.6%和8.7%。
在这三个城市销售公寓的360地产集团的总经理John Meagher说:“我们看见悉尼买家对墨尔本和布里斯班的庞大需求。原因很简单,它们就是便宜,买两居室的钱在悉尼只能买一居室。悉尼、墨尔本和布里斯班之间的价格差距大得太离谱。”
BMP的销售总监Ashley Bramich也留意到了这种变化。“有很多来自悉尼的咨询都是关于布里斯和墨尔本。从租金收益潜力来看,悉尼的增长空间已经非常紧。”但他指出布里斯班的资本增值空间很大,而且这个城市正变得越来越精致和多元化,此外,墨尔本也已经被视为一个全球化的城市。
“教育是墨尔本的一个巨大推动力,而且它有很多土地。澳洲人一直把房地产看作本地投资,但现在的房地产其实是一种国际商品。”
项目名称:LUME(卢芙)
1. 步行便可到达布里斯班 CBD(约5分钟车程)
2. 卢芙附近就是商业街,有诸如饭店、咖啡馆、医院、时装艺术相关的商店。
3. 袋鼠角也是娱乐中心,各种娱乐、餐馆林立。
4. 距离“故事桥”1.5公里。(它是全世界仅有的两座手工制作的大桥之一,是澳洲第二个开放的可以攀爬的大桥,可360度全无阻碍地观赏布里斯班的景观。
1.宜居和投资价值并存的地理位置:昆士兰-布里斯班-袋鼠角
2.公寓和penthouse混合式建筑。
3.每个公寓都配有空调、取暖、音频对讲、欧式电器。
4.地板到天窗平均高度达2.7米,超值空间。
5.楼顶大型泳池可俯瞰整个布里斯班CBD景色。
6.屋顶看台区设有看亭、烧烤区及健身馆。
7.高端、漂亮的楼房入口和前厅。
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