2016, 胡德翰律师楼对投资移民的新年寄语

2015年12月31日 EB5美国投资移民


2015年即将离我们而去,但这一年对投资移民而言是极端不凡的一年。这一年首次出现了排期,首次出现了大量收回扣(佣金)的美国律师被美国证监会SEC调查,首位华人律师凤辉律师因收回扣被美国证监会SEC起诉而且SEC控告该律师所引用的法律理论和具体法律条文与胡律师几年前所写文章中谈到的律师收回扣违法的法律理论和具体法律条文完全一样(见《美国胡德翰律师谈EB-5投资移民 高额项目管理费及回扣违法()(总139)》)。此案可以视为美国政府对收回扣行为认定违法的正式确认。

一直以来,在投资移民市场上国内中介不仅收投资人的中介费还大量收取项目方的巨额回扣。主要就是以所谓的收项目管理费的方式出现。胡律师几年前首次揭露中国中介收高额回扣的黑幕结果直接导致由中国中介所办的“移民家园网”里众多中介的恶意攻击,当然也包括收回扣的美国律师们的诽谤。然而,攻击和诽谤并不能改变收回扣违法的事实,当然更不可能阻止SEC的起诉。
胡律师作为唯一首先认定收回扣违法的美国律师,最根本的出发点是为了维护投资人的利益,因为中介或律师如果要收取项目方的巨额回扣那是绝对不可能真正维护投资人利益的。就是为了得到那个巨额回扣中介或律师也一定会把投资人往 不好的项目上推。这是一个人性的问题而不单是法律问题。这也是为什么胡律师自始至终不收项目方回扣同时要求项目不得收取投资人管理费的根本原因。
2015年,值得我们欣慰的是越来越多的投资人终于明白了中介或律师收回扣是违法的,这个回扣或者管理费还是葬送投资人绿卡和投资款的根本原因。越来越多的投资人不再相信那些骗人的中介而直接找所推荐项目不收管理费的美国律师,因为没有管理费就可以判断没有回扣。
在美国政客们有关EB5监管方面的立法僵局中,投资移民迎来了难得的按原法律顺延的2016年。这一年也将注定不会平静。各方均同意涨价,不同的地方是如何监管项目的问题。想还是投50万美元就办理美国移民的投资人可能需要好好把握这九个月的时间。但仍然要注意一下几点选择好项目:首先,项目要有市场,因为只有有市场才能保就业和还钱;其次,项目就业乘数要大,因为只有就业乘数大的项目创造的就业才多;第三,投资人必须是第一顺位还款人而且最好不要有银行贷款;第四,最好不要投资在向纽约这种大城市,因为现在最大的争议点就是大城市不应该是TEA区;第五,建筑成本和预期收入不能有2倍以上的虚夸,因为虚夸的部分移民局将不会给算就业的;第六, 还款要有一定的保障。
2016年,当中国经济继续下行,人民币不断贬值,美国加息美元回流时,世界经济也在发生着重大的变化。选择投资移民美国也是选择一种生活,选择自己和后代的未来。愿所有投资移民在2016年开启自己和后代人生的新篇章!愿大家选好项目,移民美国顺利成功!

作者注:本文如有涉及任何EB5项目,律师文中言论之意图和行为只是对该项目有关美国移民法之法律后果进行评估而非美国联邦或各州有关证卷法意义上的“finding or soliciting”“investors”之意图和/或行为。

胡德翰律师是全美唯一的一位彻底改变现有投资移民游戏规则只代表投资人的利益并要求项目免除管理费(又叫签约费一般四万到八万美元)的律师,是全美最早做投资移民的专业移民律师之一也是极少几个有申请过地区中心经验的美国律师之一,全程参与移民局有关EB5 投资移民的各种会议(包括投资移民政策制定等咨商会议),对投资移民的法律制定及对投资移民的发展走向和具体政策解读有全面准确的掌握, 是目前为止全美唯一对投资移民的最关键要素“就业机会”的经济学分析进行过专门研究并全面掌握移民局认可的经济模型IMPLAN 和 RIMS II 的应用的律师。

如您或您的亲戚朋友有需要投资移民服务请与胡律师联系,电话:

纽约(718)888-0399,

洛杉矶(626)280-5868,

拉斯维加斯 (702)368-6688,

旧金山(415)992-8804,

广州(020)3885-3100,

北京(010)5772-3110,

上海(021)6208-6682 ,

武汉(027)8781-8990 。

QQ(视频)及微信:1770400833, Skype:hu_lawyer,www.hoolaw.com


扫描以下二维码即可关注“胡德翰律师微信”或在微信上“添加朋友”输入胡德翰律师QQ号:“1770400833”加为好友即可关注:




收藏 已赞