约几十亿资金被投资于澳州首府城市上千万的高楼层公寓中，购房者需要支付首付预定公寓，并等待完工后的重新估价，购房者需要再次融资完成购买。然而，首府城市公寓数量的剧增放缓了人们的需求，因此公寓价格有所下跌，尤其是墨尔本的CBD地区。
曾经倾向于海外购房者的借贷机构，随着一些贷款申请造假的发现，纷纷关上了借贷的大门。此举引发的问题主要在中国内地买家身上，他们大约占了50%的交易，借贷机构在购房者支付过首付之后愿意为其提供资金，但在房屋完工时很可能会临时变卦。抵押贷款经纪人担心借贷机构的变卦会让他们损失佣金。
总部位于上海的Home Tree Group集团代理人Mark Yin指出：不少上海客户在墨尔本的CBD购买了公寓楼盘，等待完工交割，而现在他们在澳洲银行所有的交易都被冻结了，我们正在世界各地寻求资金。
Neue Balack是Marshall Condon的首席抵押贷款经纪人，该公司的总部位于墨尔本，拥有海外和墨尔本当地的亚洲投资者。Neue表示：在接下去的三个月至一年，很多投资者将需要寻求资金来完成交接，但很快他们会发现资金其实是有限的。
Bella Resident在中国地区的经理Scott Kirchner表示：海外买家无法获得资金目前是很严重的问题，我们公司不愿意接受新的客户，除非他拥有全款可以支付房屋。但这样也有一个问题，就是如何将资金从中国转到澳洲。中国要求每年每人仅能往海外转相当于5万澳元价值的资金。虽然中国人对澳洲地产的需求还是很强劲，但一些投资者已经处于观望状态，想要看在更严格的借贷环境下观察公寓价值的评估是否会受到影响。
一些开发商担心融资问题已经取消了项目开发。这对当地消费欲望、建筑服务和政府收入造成了潜在的经济影响。
海外的借贷机构，尤其是在新加坡和马来西亚正在进行一揽子的解决计划：包括建立私人基金，或者是购买那些购房者无法完成支付的房屋（在这种情况下，购房者不需再继续供房，但会失去首付资金），还有一些五年限年利率始于7.5%的贷款，或年利率12%一年的贷款。其他计划包括：对不同数额的贷款提供不同的利率，但整体还是高于澳大利亚银行标准的浮动或固定利率。
上海中介Iron Fish的首席执行官Lanny Xu指出，虽然大部分客户都没有被银行贷款的新规则影响，但有20%的客户还是无法完成交割，他们正想将公寓转手出售。一些客户寻找新加坡的银行为自己融资，但是成本比澳大利亚要高很多。还有一种办法是找新建立的贷款基金，他们正在捕捉大银行撤退后的房贷空隙。这样的基金大概会收取8%至12%的利率。
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