虽然整个西澳的经济大环境持续低迷,导致房地产价格也是全澳洲唯一的下跌的州。但是,这个也不影响大珀斯里那几个特别的区县。有些区的房价一直非常之坚挺,更有些区的房子还非常的抢手,比如珀斯西北区的Heathridge,最近问鼎了珀斯房产最畅销区的头衔称号。根据最新出炉的CoreLogic RP数据显示,Heathridge区的房产平均在36天内即可以售出。
在四月份之前的十二个月里,Heathridge地区总共售出了114套房产,房屋平均成交价格为470,000澳元。在这份大珀斯最畅销房产的排行榜上,Leederville和Subiaco分别名列第二位和第三位,这两个地区的房产平均在37天内售出。
Leederville地区的房屋平均成交价格为836250澳元,Subiaco地区的房屋平均成交价格为1250000澳元,房产成交数量分别为34套和77套。在此期间,这三个郊区的房屋平均成交价格分别下降了6%、5.9%和2%。然而,在过去的五年中,与Leederville地区增长5.3%和Subiaco地区缓慢增长0.4%的速度相比而言,Heathridge的房产交易增长了13.3%。
在Heathridge地区从事了九年房地产行业的Gaylene Bicheno说:“很多年轻的家庭现在开始在城市郊区购置房产。该地区房产市场之所以畅销,是因为房产价格合理,拥有开放式公共空间并临近海岸、高速公路和Joondalup地区。如果你购买了这块地区的房产,这些相关配套资源对你而言可谓是唾手可得。我估计有80%的购房者打算购买首套住房,与新开发的小户型住房相比,他们更想在这里买到更大面积的房产。”她表示最受欢迎、人气最旺的户型是有三个卧室、一个卫生间和两个客厅,而这类户型是适合很多购房者的购房预算的。
Heathridge地区打算置换更大户型的购房者Justine和Brad Maguire在六月份将自己的小户型房产挂牌出售后,仅仅在两星期之内就收到别人的购房意向,他们为此欣喜若狂。因为正是在同样的这段时期内,他们打算购置一套有四个卧室、两个卫生间、双车位车库和仓库的新房。Maguire女士表示,他们最终会寻找一套更大的住房和院落来抚养他们的孩子,其中Jake今年三岁,Chloe今年一岁。她说,“我非常喜欢这个地方,离着Joondalup的商场、学校和ECU校区很近,这些地方都是我早教学习的地方。我们喜欢到公园里去散步,这对于孩子们和狗狗们都很不错。这里是一片适合很多年轻家庭居住的安全和幸福的社区。”
在来看看大珀斯的前十大排名区:
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