在温哥华申请建筑许可的等待时间在过去两年已经翻了三倍，温哥华市已经启动了一个试点项目，以简化重大住宅翻新和其他低密度项目建筑许可的审批过程。

温哥华开发、建筑和许可部门主管Kaye Krishn表示，针对开发新屋或增建发放的低密度建筑许可证在2014年的处理时间的中位数只有8.6个星期，到了2016年，处理时间已经长达28.6周。

试点项目包括加快巷道屋（Laneway Homes）建筑许可的发放。在申请之前，市府要求开发商经过培训，指定一名市府工作人员作为每个项目的联系人，并考虑为具有良好批准记录的申请人建立快速通道。市职人员将在今年夏天报告他们的进展。

市长罗品信（Gregor Robertson）承认许多房主和开发商在等待批准许可证时会感到沮丧。罗品信表示：“我很感激所有那些正在努力建造住房的人和候审者的耐心。我对我们的工作人员很有信心，他们知道改进的方法。”

第二个试点项目将优先处理可负担住房的建筑许可，市府将有专门的工作人员处理这类开发案，并精简土地用途改变的程序。

上周，财政部长麦德庄（Mike de Jong）透露省府方面的激励方案，他表示有可能向大温各城市提供现金奖励，以提高完成许可、改变土地用途和批准流程的效率，并希望能启动新的多户型开发项目，从而缓解一些住房市场的压力。

Kaye Krishn向温哥华议会提交的规划和开发报告指出，各类型开发许可审批流程均有瓶颈，包括相互冲突的规定、过时的政策、申请状态不够透明化，以及经验丰富的城市工人退休或离职。

根据市职人员的研究，为了加快大型项目的开发，其中一个可行的方案是为整个社区（如市中心或甘比走廊）设置固定的开发社区设施的目标，这意味着创建像公园或图书馆这样的基础设施将有标准化的要求，而不是以项目为单位逐个与开发者谈判。

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