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“帕泰宝邸”是房姐今日为大家分享的第二处同样位于伦敦Soho地区的新住宅项目。该建筑也是英国优秀建筑设计公司Legal & General，Sheppard Robson基于百年乔治亚建筑改建翻新的豪华住宅，住宅有7个楼层，由于整栋楼多为豪华复式公寓，因此一共也仅有15套公寓面向市场出售，可谓十分高品质具有私秘性的低调奢华项目。本次放出的房源户型为一套两房公寓，和三套两房复式公寓，位于楼盘的一至六层。

值得一提的是，这栋建筑是著名古董相机Pathescope的发明者帕泰兄弟居住和工作过的地方，而这两个人同时还是百代电影公司的创始人，对，这个公司就是1929年被哥伦比亚唱片收购化身为百代唱片（EMI)的前身。满满的历史厚重感有木有？如今这份历史也被完好地延续，经过专业的设计与翻新，化身现代与历史结合的低调奢华住宅。

配有设施：24小时礼宾服务，全电子监测系统，电梯，自行车存放处等

“帕泰宝邸”位于伦敦市中心非常受欢迎的Soho地段，绝对核心位置毗邻各大黄金区域，西面包括梅费尔（Mayfair），东边延伸考维特花园（Covent Garden），西北是玛丽波恩（Marylebone），北面包含一部分菲兹洛菲雅（Fitzrovia）区域，行政区划隶属于威斯敏斯特区（Westminster, W1）。

这一地区的邮编主要集中以W1开头，该区优选区域普遍认为是蒙保洛街和波兰街等街区的精致乔治亚露台式别墅。沿查琳街（Charing Road）漫步，您会发现这里有很多重建项目，其中包括住宅和店面重新规划和翻新。当地房产中介商表示，很多买家被该区域吸引的其中一个原因就是这里的精品店和古老的建筑，当然还有便捷的交通。

卡纳比街是楼盘附近非常有名的步行街，这里的餐馆几乎每天都开业，还有三家米其林餐厅：距离楼盘最近的是波兰街(Portland Street)的Jason Atherton社交餐厅；还有福斯街（Firth Sreet）吃Tapas的餐厅Barrafina；以及和伯德克街（Broadwick Street）提供茶餐点心的Yauatcha（唐茶苑）。

在居住层面来讲，楼盘所在位置堪称soho区域的最优地段，紧邻各大精品店，高级百货，以及各种酒吧，米其林餐厅，但又不直接接触人口最密集的地段，可谓繁华地段闹中取静。如此绝佳的地理位置吸引着无数神往伦敦都市生活的购房者，因此无论是房产买卖还是租赁，只要房源一放出很快就会被定下。

如今，即将到来的Crossrail给soho地区带来另一个新时代的黎明。Tottenham Court Road地铁站的重新整修和伊丽莎白线（Elizabeth line）的调整都给这里的交通增添了新的活力。这个车站将会成为伦敦其中一个最繁忙的车站，预计接纳旅客一天将超过20万人，其中绝大部分在soho进出。这些英国目前最大的基础设施项目完工后，牛津街区的超级中心地位将会被进一步强化。

据英国资深投资公司London Central Portfolio（LCP）的一项调查显示，目前伦敦市中心房价每年平均增幅为9%，今后还会继续保持增长。官方机构预测，伦敦市中心黄金地段的物业在未来5年将会达31%的资本增长，而且，在横贯城铁站周边 10分钟步行范围的区域，甚至增长额外20%。

距离“帕泰宝邸”最近的地铁站为Oxford Circus站，步行时间仅为5分钟。此站点覆盖粽线Bakerloo Line，红线Central Line，和蓝线Victoria Line三大地铁线路，可以轻松到达伦敦及周边任何地区。

向东步行10分钟可以到达Tottenham Court Road地铁站，目前也是黑线Northern Line和红线Central Line两大地铁线路交汇点，可通达伦敦东西南北；这里也是未来横贯铁路伊丽莎白线的站点。高铁开通后，到达金丝雀码头Canary Wharf高铁仅需12分钟；到达希思罗机场Heathrow Airport仅需28分钟。

• 牛津街：步行2分钟

• 卡纳比小吃街：步行5分钟

• 摄政街：步行7分钟

• 邦德街：步行8分钟

• 大英博物馆：步行8分钟

• 皮卡迪里广场：步行8分钟

• 中国城：步行10分钟

• 国王十字：地铁10分钟

• 滑铁卢火车站：地铁15分钟

“帕泰宝邸”的优越地理位置可以使住户轻松到达任何伦敦的学校。Soho Parish primary school是这一区域的优秀小学；优质初中有Westminster City，St Marylebone CofE（女校），和The Grey Coat Hospital；私立学校有Queen’s College（女校），Portland Place，Wetherby Senior（男校），Southbank International School，以及Westminster School等。

从楼盘项目出发，步行25分钟之内到达几大高校：伦敦政经学院，伦敦大学学院，伦敦国王学院，伦敦艺术大学，威斯敏斯特大学，皇家艺术学院，帝国理工学院，伦敦城市大学等众多学府也可以便捷到达。

两房：180万英镑起（97平米起）

分布楼层：一层，二层，六层

产权：999年

物业费：7.95英镑/平方英尺

房源状态：准现房，可即刻入住

交付方式：定金10,000英镑；首付10%；尾款90%

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