【澳洲生活】澳洲房贷小常识:货比三家才能真正物有所值!

2017年09月11日 澳洲e家房产



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三分之一的房贷客户承认,他们对寻求更好的抵押贷款交易“毫无兴趣”,只有17%的人表示想获得更好的利率,只是不知道该怎么做。

 

实际上,只需迅速打通电话,某些情况下甚至只需要向你所在的贷款机构发一封电子邮件,就能够立刻让你的房贷利率下降,每月节省数百澳元。

 


新的Galaxy调查替贷款机构State Custodians调查了超过1000名房贷持有人,结果发现大多数人并不打算寻求更好的住房贷款利率——只有13%的人正在积极寻找更加便宜的交易。

 

State Custodians的总经理Joanna Pretty先生敦促借款人问一问他们所在的贷款机构,是否可以提供更好的交易。“这个问题绝对值得一问,房贷涉及很多钱,所以一定要确保自己不断尝试获得适合的交易。”

 

“即使他们只给你一个很小的折扣,也可以产生很大的不同。”

 

金融比价网站Canstar的分析发现,目前市面上偿还本金与利息的自住房业主贷款的最低浮动利率仅为3.44%,而最高可达5.73%,这意味着讨价还价的空间非常广泛。

 

如果使用最低的利率,30年期的30万房贷,月供仅需1337澳元,相反若是采用最高的利率,月供将达到1747澳元。

 

本周,澳洲央行(RBA)的董事会将官方现金利率保持在1.5%,但专家警告消费者,现在不是自得自满的时候。

 

1300homeloan的主管John Kolenda先生表示,采取行动来获得更加划算的交易是非常容易的,只需要多跑跑腿。

 


“上网,做做功课,或者跟抵押贷款经纪人谈一谈。”他说,“人们至少应该每年检查一次房贷。”

 

“人们应该问问他们的贷款机构,他们的利率与新客户享受的利率相比如何,并且设法获得同样的待遇,让他们的贷款机构永远不会懈怠。”


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