公寓地址：24-26 Carlingford Road, Epping NSW 2121
公寓规模：40套公寓 共5层
收房时间：2018年初
户型类别： 1房 & 1房+书房 & 2房 & 3房
远离火车轨道，生活更安心
圆方1号公寓位于悉尼西北18公里的成熟区域Epping区，精美的设计，搭配豪华装修，更有公交巴士火车多种出行方式，更是位于众多悉尼重点校区的学区房。
Epping位于距离市中心15.6公里的西北面，是悉尼北区著名的重镇大区。它毗邻著名的Macquarie Park企业园区，商圈成熟，铁路公路四通八达，是真正集商业，住宅为一体的成熟社区。项目到Epping火车站步行只需3分钟。从而将Epping, Macquarie University, Macquarie Park, Chatswood这四地很好地连接起来。
一站就可以到购物，吃喝娱乐等极其方便的华人区Eastwood，10分钟到近几年投资的热门区域Rhodes,而那里有大型的IKEA购物中心。M2公路直通CBD，紧临3号路和6号路。同时新洲政府着力对Epping几大主要街道进行路面升级，也将进一步加强Epping的公路交通。
圆方1号公寓 距离悉尼市中心18公里，公寓200米处有Coles超市，距离Epping火车站500米， Epping West Public School 850米，麦考瑞大学1占地，麦考瑞公园2站地， Chatswood 最大华人购物区域4站地 生活非常便利。
众所周知Epping的校网是极好的，除去Epping boys high school之外，周边分布着适合不同阶层的教育资源，从幼儿园、小学、中学到大学，高质量学校可以说是应有尽有：著名的麦考瑞大学，和一些炙手可热的公立学校, 包括Epping West Public School，Epping Public School，全悉尼最好的精英中学James Ruse Agricultural High School， 贵族私校King’s School，和Cheltenham Girls，Carlingford High School等等著名中小学。
项目距－Macquarie 大学仅一站地 驾车5分钟
该大学始建于1964年，是澳大利亚一所新兴的富有创造性且充满活力的大学。根据2007年《澳大利亚优秀大学指南》统计数字，该校毕业生不仅毕业成果优异，而且就业率、起薪点在悉尼各大高校中排名榜首。会计，精算，翻译等优势学科是其王牌，在亚太地区闻名遐尔。学校现有32000名学生，包括8900名留学生，其中来自中国的留学生占了绝大部分。特别是在最近的十年，由于吸引到了大量海外留学生求学于此，直接促进了附近租房市场的供不应求，造成了租金每年的大幅度攀升。
项目距-James Ruse Agriculture School (新州高考成绩排名第一的精英中学)驾车8分钟
Jame Ruse Agricultural High School更是全悉尼最好的精英中学，My school数据显示James Ruse Agricultural High School几乎20年里保持了高考成绩第一！！！
Epping boys high school在2014年的HSC school ranking里排名第55名，2015排名第79名，实力不俗。
公寓涵盖的学区
Epping Hights Public School（2015年悉尼Top Public Primary School 排名34位）
Carlingford High School ( 2015年悉尼Top High School 排名57位）
Epping Boys High School 也是悉尼重点中学，排名55位
公寓附近公立小学 & 中学排名
公寓周边大学
项目距－
Epping Coles 大型超市 350米 步行10分钟
Carlingford Court 购物商场 驾车5分钟
Eastwood 购物商场 驾车5分钟
Macquarie 购物中心 驾车5分钟 （图为Macquaire购物中心）
项目距－
Epping Aquactic & Leisure Centre 驾驶5分钟
Somerville Park 驾驶5分钟
TG Millner Sportsground 驾驶6分钟
Forest Park 步行11分钟
Boronia Park 步行15分钟
圆方一号公寓 交通便利，距离Epping火车站500米， 到Eastwood华人区3分钟，麦考瑞大学4分钟，Rhodes区12分钟，Chatswood最大华人区17分钟， Strathfield华人区23分钟，Burwood华人区24分钟，中央火车站区域37分钟
乘坐巴士 花费的时间
圆方1号周边有众多公园和高尔夫球场 为您的休闲生活提供更多场所 周边还有健身场所和50米的游泳池
园方1号公寓
距离麦考瑞医院和麦考瑞大学医院非常近，周边还有Ryde医院
2房 污水处理费 $170澳币 /季度
物业费 $650 --- $1000 /季度
市政管理费 $ 200 澳币 /季度
装修亮点
装修亮点
圆方1号公寓 采用优质竹木地板 及拥有60年制作经验的Smeg厨灶，还有电子数码入户门，为孩子的生活提供更大的保障
电子入户门
装修样板
公寓庭院设有儿童游戏及活动区域
公寓入口设有门禁
公寓大堂豪华精美
客厅配有落地窗
橱柜家具亦与深浅两色可选
深色系
浅色卫浴
深色卫浴
楼下庭院
搭配绿植遮挡的院墙
可售户型
G05
1房+书房 +1卫+1车位
室内56 阳台20 总使用面积76平米 朝北 售价：77.1万澳币
305
2房+2卫+1车位
室内70 阳台10 总使用面积80平米
客厅朝北 卧室朝西 售价：93.7万澳币
