虽然咱们珀村政府一直在为振兴经济做着各种各样的努力，在一些方便比如就业率上也都见到了成效，但至少珀斯的房价还没有如大家预期的那样止跌反弹。
虽然对那些手里有很多房子，想要靠房产的升值获利的朋友来说房价不振确实是个坏消息，但如果买房子是你的刚需，或者你正打算投资第二套房产，也许现在确实是个好时机。
在今年6月，珀斯君曾经为大家盘点了整个大珀斯地区房价最低的10个社区，如果你还没看，可以点这里。
如果你的买房预算在25万-35万之间，且对位置没有太大的要求，那么确实可以考虑上文那些区域，但如果你必须要住的离城区近一些，买房的预算又不高，可怎么办呢？
今天，珀斯君就根据房地产权威网站Reiwa公布的最新数据，给大家介绍一下在珀斯CBD附近10公里范围内，房价最低的10个社区。
Nollamara
作为珀斯CBD附近10公里内房价最便宜的区，Nollamara的房产中间价仅为41万澳币，
不过，有个问题是，这里的治安似乎不算太好……
Cloverdale
珀斯东部的Cloverdale区房产中间价为$443,500
但治安似乎还不如Nollamara……
Belmont
Belmont可以说是珀斯房价最便宜的华人聚集区了，中位价仅为$450,000，而且生活十分便利，购物中心和车站相对密集，离城区又近，受到很多人的关注。
只不过，Belmont似乎存在着比前两个区更严重的治安问题。
Redcliffe
紧邻Belmont的Redcliffe区房价同样较为合理，中间价为$452,000。
当然，治安跟Belmont比起来也是不相上下，不过，相比治安，来自机场的巨大噪音似乎更值得担心：
Bentley
科廷大学所在的Bentley区聚集了大量的留学生，很多华人也居住于此，在这里生活同样非常便利，但其房产中间价仅为$480,000，可想而知，治安肯定也好不到哪去。
Embleton
珀斯东北部的Embleton区紧邻华人聚集的Morley，房产中间价为$490,000，而且相对前面的几个区，Embleton的治安，似乎还不算太差。
Osborne Park
虽然是珀斯比较重要的商业区，Osborne Park的民居却并不昂贵，房产中间价仅为$490,000
不过，这一区的治安，同样令人担忧。
Kewdale
同样是机场附近的Kewdale区，面临跟周边区域相同的问题，所以也有着差不多的房产中位价：$497,500
Morley
作为珀斯北部华人最为密集的区域，Morley能出现在这榜单上确实让人吃惊。这里的房产中间价仅为50万澳币，是不是挺惊喜？
更让人惊喜的是，Morley的治安，是前十位里最好的！在整个珀斯也都排名中游，看起来，简直是性价比最高的选择之一。
怪不得精明的华人朋友们都爱在Morley买房子！
Carlisle
紧邻Victoria Park的Carlisle区，房产中间价为$525,750，有美食，有火车站，有离城区非常近的地理位置，竟然还能这么便宜，你一定知道原因了……
好了，以上就是珀斯CBD周边10公里范围内房价最便宜的十个区。
说实话，除了Morley具有极高的性价比，如果你想在其他区域买房子并且是用来自住的话，还是要多加谨慎。
虽然Perth Crime Map网站上的治安数据并不能代表全部，但还是具有一定的参考价值的，珀斯君曾有个朋友租住在Belmont，停在屋外的车窗户三天两头被砸。
其实如今的珀斯房价相对合理，也许适当提高一点你的预算或者放宽一点对位置的需求，就能有更好的选择，
而如果你的预算和对地理位置的要求都已经达到极限，那么，赶紧去Morley吧！
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