我们是一家集房地产综合开发，地产投资及房地产项目策划为一体的综合性澳洲本土房地产公司，旗下包括了专业地产开发部，金融服务部，以及营销服务部。作为亚太投资者置业的服务平台，不仅致力于维系亚洲和澳洲间房产的桥梁，并且能根据不同客户群的需求，为客户建立一个不同房产的投资项目，力求为海内外客户提供贴心的配套服务，帮您实现高回报率的投资。
01
与基本功能性相关的
*这一部分适合屋主自行检查一遍
水电煤是否可接通
电器、暖气、冷气、热水是否正常工作
观察排水状况
检查灯开关和电源是否工作
门窗是否正常闭合及密封性，锁头是否正常工作
玻璃是否破裂
柜体状况是否良好，门和抽屉操作是否正常
外墙、内墙、天花板有无明显裂缝
马桶排污是否通畅、是否漏水
有无烟雾报警器
楼梯阳台栏杆有无松动
车库门是否正常开关，遥控是否正常工作
自动灌溉系统是否正常工作
中央吸尘系统是否正常工作
钥匙是否齐全
*以下部分适合适合雇请专业验房师插眼
02
外部花园及车库
检查Fence Condition，包括Sleeper、Post有无白蚁侵蚀，Wood Decay
检查树对地基的影响
检查车库结构状况、Lintel Condition、密封性等
检查Drainage
检查Decking、Pergola结构和安全性
检查管道连接
03
屋顶
检查Dislodged Tiles
检查瓦片破裂
检查Corrugated Iron Roof Condition，Nailed Properly
检查Roof Valley和Gutter有无生锈和排水不畅
检查Flashing是否安装正确
04
外墙
检查有无明显裂缝
通过裂缝的位置、大小、数量判断是否是地基下陷以及通过仪器测量下陷程度
检查墙面垂直度
检查Mortar Deterioration的程度以及湿度测量
检查是否是石棉材料
检查Construction Joint （Albeflex，Caulking）
检查防水密封程度
05
地基
检查Footing的结构支撑和连接包括Brick Piles，Bearer，Joist
检查 Ant Cap 和 DPC
检查 Wood Decay 和 Water Damage
检查白蚁和 Borer
检查通风和湿度
检查是否有其他危险生物如蜥蜴、蛇
06
内屋顶 Roof Space
检查屋顶的结构的condition，支撑和连接，有无超负荷和下垂现象
（Rafter，Underpurlin，Strut，Hanger，Beam）
检查有无脱木素、白蚁、Water Damage
检查有无破裂的瓦片，Flashing Gaps
检查管道有无破裂
检查电线的老化程度和鱼Insulation的距离是否在安全标准
检查屋顶是否有老鼠和其他生物如Possum
07
内墙
检查内墙湿度
检查内墙垂直度
检查内墙裂缝，通过裂缝的位置、大小、数量判断是否是结构问题
检查承重墙偏斜度
08
天花板和地板
检查天花板是否存在下陷、连接不牢和 Active Rain Stain
检查 Eave Condition
检查地板是否有白蚁和 Borer侵蚀，松动
检查地板水平
09
电源水暖系统
检查所有外露的管道配件是否有裂纹或泄漏
用测试仪检测所有的电源插头
进入Roof Space和 Sub Floor检查管道和电线的老化程度
10
门窗
检查门窗 Jamb Properly Fixed
检查门窗 Jamb 有没有 Wood Decay 和白蚁
11
浴室、厕所、厨房、洗衣房 （Wet Areas）
湿度仪测量柜体湿度
热探测仪测试管道泄漏
检查防水
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