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在这个周末，奥克兰房市发生了一件大事！
新西兰著名高等学府Unitec理工学院与新西兰政府正式达成协议，将一部分校区土地（面积大约为29.3公顷）出售给政府，用于新建4000套可负担性住宅。
据悉，新西兰总理Jacinda Ardern和住房部长Phil Twyford于2018年3月25日（周日）在Unitec校园内的毛利会堂Te Noho Kotahitanga Marae，正式宣布了这一计划。
Unitec理工学院位于奥克兰中区著名的城区——Mt Albert。这里因交通便利、基础设施良好而深受各族裔居民欢迎。
不过，新西兰政府的这一住宅修建计划遭到了不少反对。比如Mt Albert居民协会的联合主席Harold Marshalls就表示，这可能会给当地带来严重的交通拥堵问题。
Mt Albert居民协会的联合主席Harold Marshalls
而长期居住在当地的居民Rosemarie Baker则表示，届时Unitec附近的住宅区将彻底变样。更多的住宅将会为当地的基础设施带来巨大的压力。就连一个名为Sanctuary Mahi Whenua的社区公园也受到了严重威胁。据称，Sanctuary Mahi Whenua位于Unitec的校区内，为附近不少家庭和餐馆提供有机食物。然而，该公园所在的土地将被全部出售给新西兰政府用作房产开发。
不过，从目前的态势来看，Unitec的房产开发计划已经成为大势所趋。根据新西兰政府的规划，在Unitec新建的这4000套住房将是新西兰政府KiwiBuild项目下发布的第一个主要建房计划。这些房子大多是高密度的可负担性房产，房型以联排和公寓为主，售价在$60万以下。
根据开发计划，Unitec将只报了Lot 1继续作为校区，其他部分将悉数出售给新西兰政府。
奥克兰选区Albert-Eden local board的主席Peter Haynes表示，新西兰政府此举将为当地注入新的活力，绝对是一个非常积极的里程碑时刻。
Albert-Eden local board的主席Peter Haynes
Unitec方面对新西兰政府的建房计划非常欢迎。早在Unitary Plan刚出炉的时候，该校就在探寻开发高密度住宅的可能。
对于本次与新西兰政府达成的协议，该校的首席执行官Lee Mathias更是表示，将土地卖给政府是一个双赢的行为，既可以修建出更多的住宅来帮助首次置业者，也可以为学校来筹集更多的资金。
目前Unitec占地超过53公顷，整个校园散落着177栋建筑，在重建之后，整片校园将会缩小至9公顷，教学楼也将被密集地安排在校园中心。
小编认为，Unitec校园的新房开发计划肯定会对附近居民的生活造成一定的影响，但为了应对奥克兰未来30年的人口增长，住房集约化的发展趋势已在所难免。而工党政府所提出的KiwiBuild计划的成败，也将在此一举。
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