（图片来源： News）

据澳洲新闻集团 News 报道——

女主人公 Arvinder Dhanota 拥有人生第一套物业时，年仅28岁。

而她的丈夫 Kulwant Singh 买下第一套房时才30岁。

他们于2004年从印度移民澳洲。

7年后，这对澳洲不足40岁的亚裔夫妇名下拥有8套房子，资产净值约为380万澳元。

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那么这对夫妻是怎么做到的呢？

据悉，在2009年的时候，Dhanota 率先买下悉尼西区 Bankstown 一套两居室公寓。

同一年里，丈夫 Singh 又买了 Liverpool 的另外一套两居室公寓，目前已经出售

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紧接着，在2013年3月的时候，他们买下 Blacktown 一套两居室公寓。

同年9月，再次又买了 Glenwood 一套四居室独立屋。

2015年5月，Dhanota 和 Singh 看上了 Kingswood 一套两居室公寓楼花。

2016年，拿下墨尔本一块面积达508平米的土地，这是他们第一次在悉尼以外的地区投资置业。

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截至澳媒报道前最后一次置业是在2016年8月，他们在 Whalan 买了一套三居室独立屋。

早前，他们在 Bankstown 的公寓已经以当初购房价的两倍出售，另一套位于墨尔本及 Kingswood 的物业也在对外出售。

如果它们能卖出好价格，Dhanota 决定把利润投入到 Glenwood 这套独立屋，并在这里长住。

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这位年纪轻轻就身价几百万的女人表示——

他们各自购买人生第一套物业时只付了房子的首付。

是他们其它房产的增值为他们提供了最初的资金投入。

比如他们原来在印度购买的房屋升值了。

另外，父母也给予了他们相应的金钱支持。

她说——

“我们一直都在投资房地产。在2009年，如果这笔钱不用来购房，而是放在银行里，那么我们现在也不可能获得这些资产。”

而他们的丈夫 Singh 则表示——

“大部分房产，我们都是以很好的价格买入，所以不必担心这次房产会贬值。如果我们没有得到我们想要的价格，那就一直持有，不着急出手。”

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“此外，我们原来都选择了本息同还的还贷方式在还贷款，但在2017年12月，我们试了一下只付利息的还贷方式。

但在两个月后，我们又改成了本息同还的还贷方式。

因为只付利息的还贷方式，要支付太多利息，还贷时间更长。”

谈到投资心得，Singh 给出的建议是——

最初买房时，可以买便宜的房子，甚至可以是一居室，然后租出去。

但随着时间推移再重组自己的资产，不要最开始就设立太大的目标，还贷会非常辛苦。

此外，地理位置非常重要，最好选择交通便利，或靠近大学的地方。”

虽说，目前很多人都在等房价下跌时再出手，Singh 笑着说，“但这一天从来没有到来过。”

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编辑整理：领航悉尼

http://www.news.com.au/finance/real-estate/buying/how-this-couple-bought-eight-investment-properties-before-their-40th-birthdays/news-story/6810e0021871816ea72b2f65e4043676