墨尔本CBD的网红餐厅一条街不只是Hardware Lane,还有这里

2018年09月28日 墨尔本微生活





能代表墨尔本CBD的, 

不仅仅是高楼大厦

Flinders Street Station

这样的地标,

 更多的是有着独特小店、

飘散着咖啡香气的小街道和巷子。



Hardware Lane

就是墨尔本市中心的

网红咖啡厅一条街,

街道上有着平时大家最爱打卡的

Hardware Societe, 

White Mojo

等颜值和美味兼备的超人气咖啡厅。



比起人尽皆知的Hardware Lane,

更值得小微推荐的墨尔本餐饮街道是

McKillop Street



McKillop Street其实是Hardware Lane的延伸,连接了Bourke Street和Little Collins Street,紧邻购物中心Bourke Street Mall和Emporium。


墨尔本远近闻名的高评分餐饮,

Red Spice Road 亚洲融合餐厅,

Guhng The Palace 韩国烤肉餐厅

就坐落在McKillop Street上。


(Red Spice Road)


(Guhng The Palace)


这条充满着浓郁墨尔本特有文化气息的街道上不仅有着备受喜爱的餐饮,还有一些很有趣的商店。


Up There StoreSaint Side City就是两家位于McKillop Street上的男式服装和配饰小店,风格既简约又潮流。


(Up There Store)


(Saint Side City)


这条街上的颇具风味和人气的餐饮和商店,以及该街道的中心位置,为McKillop Street吸引了众多本地人和游客。


这个街道因此也能为投资者们带来罕见的优质投资机会。


现在McKillop Street上,一个始建于1940年代的独特纽约风格的独立建筑,正在由CBRE世邦魏理仕代理出售。



这个名为McKillop House的五层建筑,有着横跨两个产权的优质380平方米土地产权,在McKillop Street上拥有超过50米的临街面


重点来了,这个未被完全开发的物业,现在是空置出售


这里就像一张等待蓝图规划的白纸,可以打造零售,餐饮,办公室或住宅项目,并有潜力在政府核准的情况下加建楼层和激活楼顶空间


(零售,餐饮和酒店设计概念图)


(办公设计概念图)


如以上设计概念图所展示的,这栋建筑的改造和开发潜力是无限的。



现有的建筑拥有三重临街面,并且无梁柱开放式的宽阔楼层设计使得这栋建筑充满自然光线。


McKillop House位于墨尔本市中心的零售,金融和法律中心,有着得天独厚的地理位置。



这个物业距离Bourke Street购物中心仅150米,距离澳大利亚国民银行(NAB)未来的墨尔本总部仅70米。


这周边有着众多将为这一区带来转型的大型办公室和住宅开发项目,包括NAB未来总部所在的405 Bourke Street和CBUS在150 Queen Street开发的综合使用项目。


因此这周边聚集着许多上班族,学生,居民及游客,人流源源不断。



McKillop House将于

10月12日星期五

中午12:30

现场公开拍卖出售。




CBRE近期优质物业推荐


01

2 Small Street, Hampton


物业类型: 零售投资

出售方式: 现场公开拍卖

拍卖时间: 10月3日 上午10:30


• 极具曝光率的 438 平方米*转角处土地产权

• 年收益为 $122,673澳元*+ 税 + 支出

• 100% 租予 2 个知名租户::Little Mister 咖啡馆和 Happy Spaces 共享社区中心



02

18-20 Charnwood Road, St Kilda


物业类型: 住宅投资

出售方式: 国际公开招标

截止时间: 10月3日 下午 3:00



• 已完全翻新的单一产权艺术性住宅楼建筑,带有 12 套两房公寓

• 位于 St Kilda 紧俏地段的庞大 825 平方米* 土地产权,距离 St Kilda Road 仅 170 米,并距离墨尔本中央商业区仅 6 公里*

• 极少的未来支出,为物业带来大幅收益增长可能性



03

27 Market Street, Box Hill


物业类型: 零售投资

出售方式: 现场公开拍卖

拍卖时间: 10月4日 下午 12:30



• 已完全租予四(4)个租户的三(3)层楼建筑

• 绝佳的商业一区土地产权,物业已有大规模翻新,并有未来租金增长及增值开发潜力(须经政府核准)

• 墨尔本中央商业区外最大型的商业集中区



04

30-32 Holmes Street, Moonee Ponds


物业类型: 开发建地

出售方式: 现场公开拍卖

拍卖时间: 10月3日 下午 2:30



• 大型 1,076 平方米* 活动中心土地产权, 带有长达 37 米* 的双重临街面

• 现有 4 套高质量办公室物业, 物业净可出租空间共达 867 平方米*

• 已获批文,可建造横跨 4 个楼层的 33 套公寓和 2 间地面层零售商铺



05

47-53 Capel Street, West Melbourne


物业类型: 市区投资

出售方式: 现场公开拍卖

拍卖时间: 10月5日 下午 12:30





  • 拥有绝佳地理位置的永久产权物业建筑, 并带有足够规模可转型成为商业物业,转型成为住宅物业,或增建额外楼层(须经政府核准)

  • 充满自然光线的灵活楼层设计

  • 拥有墨尔本中央商业区景色和大量产权停车位



06

90-96 Tram Road, Doncaster


物业类型: 办公投资

出售方式:国际公开招标

截止时间: 10月5日 下午 12:00





  • 大型显著的独立 3 层办公楼

  • 拥有完美位置,是 Doncaster Hill 珍稀的商业办公产权之一

  • 4,097 平方米*的大型土地产权,已获批文,可开发8 层的建筑



07

936-938 Toorak Road, Camberwell


物业类型: 开发建地

出售方式: 现场公开拍卖

截止时间: 10月5日 上午 10:30





  • 大型显著的 1,647 平方米*转角处土地产权

  • 已获批文, 可建造 20 套宽敞的住宅

  • 位置一流, 距离 Toorak Road 和 Burke Road 街区仅 450 米*,设有热门商店、 餐馆和咖啡厅





08

1094-1096 Doncaster Road & 2 Elvie Street, Doncaster East


物业类型: 开发建地

出售方式: 国际公开招标

截止时间: 10月3日 下午 3:00





  • 显著的 2,058 平方米*土地产权,三个临街面总共长达 142 米*

  • 位于 Tunstall Square 购物中心街区旁,其为该地区最大型的社区型购物中心,带极低的空置率并是维多利亚业绩前十的 Coles 超市的驻扎地

  • 横跨三个产权,提供着极具优势的规划潜力


文中*表示大约值



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