从今天起,在英国播种一片森林

2018年09月29日 悦居英国


炒股套牢,存钱贬值。或许该买下一块林地,精神物质双丰收。



野蚝菇乳嫩滑爽,入口即化;野板栗沙甜细腻,回味缠绵。野蘑菇栗子与另一野味雉鸡炖在一起…啊,此物只应天上有!



这倒不是神仙的食谱,而是周末去伦敦东郊的Epping森林健步时顺手捡来的大自然的恩赐。



我爱在林地漫步,而一年四季中,尤爱仲秋的森林。



色香味俱全


仲秋的森林,树叶飘落得恰到好处。一半散卧在树下,一半婆娑在枝头。太阳透过疏密有致的空隙,撒下缕缕金线,织入地毯般的落叶中。



仲秋的森林,色彩张狂得犹如画家的调色板打翻在地。从淡黄到鹅黄,从粉红到朱红,从草绿到墨绿,一片不经意的灿烂,一份无雕饰的绚丽。



仲秋的森林,林深似海。风过枝头,涛声阵阵,走在落叶枯枝上,沙沙作响,犹如漫步沙滩。沉积的落叶弥漫着腐败的幽香,满地的藓苔散发着清辛的潮气,深吸一口,沁人心脾。



森林里蘑菇遍地,但我有100%信心能确认的,是蚝菇。


仲秋的森林,是收获的季节。秋雨后的蘑菇木耳,霜打前的各色浆果,还有栗子、榛子、核桃等各类坚果。仅Epping 森林就有蘑菇上百种,其中可食用的有十几种,但我有100%信心确认的只有蚝菇(oyster mushroom)一种,所以虽然怀揣着采蘑菇的执照,也只能望着满地的蘑菇流口水。



如果你有特别的狩猎执照,雉鸡(pheasant)、野兔、甚至麋鹿都是野味。但狩猎的季节、地点有严格的规定,绝大多数英国人只是观赏,绝不会碰这些动物一指头的。入乡随俗,周末砂锅里炖的雉鸡是农民集市上买的。



平民的特权享受


但最珍贵无价的,是英国林地遍布,且人人可以享受。


无论是像Epping 森林这样的千年老林,还是人工种植的片片新绿,在英国任何地方,出门不用太费劲就能遇上一片林地。伦敦人坐中央线地铁,就能直插Epping 森林腹地。伦敦四周的林地还有很多,且各有特色。



国家公园、自然保护区自不必说,即便是私人领地,只要有(而且基本都有)自古留下的公共小道(public footpath),你就可以自由的在森林中穿行。换上靴子,背上干粮,一册勘查地图(Ordnance Survey map)在手,把身心交给林海。



每一次在林地徜徉,我都为能有这样的享受而感动。


考古学家相信,史前的英伦岛,60%以上被森林覆盖。自中世纪起,森林面积开始被农牧业的发展所蚕食。到了英国舰队扬帆远航,创建日不落帝国的时代,伐木造船、烧炭使得森林面积急剧缩减。到第一次世界大战前,英国的森林面积降到了最低点,还不到5%。



20世纪以来,英国的林地面积逐步回升,尤其近20年,速度明显加快。联合国粮农组织刚刚公布的调查报告显示,英国现有的林地面积有近9千平方英里,占自然面积的近12%,是自1750年以来的最高峰。



除了对已有林地的严格保护外,大规模人工种植新林木是英国林地不断扩大的主要驱动力。植树造林,除了像森林委员会(Forestry Commission)这样的政府机构调度组织外,更重要的,是个人投资的直接介入。



联合国委托英国森林委员会所作的调查显示,过去15年中,英国个人拥有的林地增长了22%,已经占到了英国总林地面积的近一半。



个人拥有林地成为潮流,主要有两类人在推波助澜。一类是"绿色战士",买下一块地,种植英国原生树种,或购买现有的林地,身体力行保护环境。 



比如,英国诗人丹尼斯(Felix Dennis)在华威郡(Warwickshire)买下1千英亩土地,用了10年的时间,种下了60万棵树。丹尼斯仍然植树不止,誓言要造出英格兰最大的一片森林。


种下摇钱树


另一类人购买林地是作为长线保值投资。我粗略作了一个市场调查,上市出售的林地,价格按地区、林地树木的生长年龄等差异很大,从5百英镑到5千英镑一英亩不等。伦敦周围地区林地最贵,平均要1万英镑左右1 英亩。



购买林地相比买房地产要容易多了。没有上下家的连锁,不用交印花税、地方政府税。 出售林地木材的收入免交所得税,林地增值免交增值税。林地拥有两年以上,就可以免去遗产继承税。



英国目前每年生产木材大约850万吨,价值3千4百万英镑,只占所需的15%左右。专家预测,随着政府实现可再生能源的指标压力,木材需求量在未来15年中将增加50%。


相比动荡的股市,投资林地成了一些人眼里新的hedge-fund(对冲基金)。



一片属于自己的绿色


拥有一片自己的林地?这个念头让我心里痒痒的难受。心动不如行动,上网查了一下,林地代理商很多,基本上都是做批发零售,即经销商买下一大块林地,再分割成三五英亩的小块出售。



买下林地干什么,经销商建议也很多,环保、投资、娱乐。不过,我可能属于另类。为环保我没有那么高的觉悟,为投资我没有那个闲钱,更劳不起那个神。



我要是有一片自己的林地,什么都不做,就看着树木疯长。夏日映树冠,冬月冷枝头,春雨催嫩芽,秋风扫落叶。



一块林地,托住一个梦。


文章来源:BBC


英国妈妈群、置业安居群

私校教育群、欧洲海淘群

吃喝玩乐群、英国签证群


入群请加居哥微信号:propertyuk 注明群名

收藏 已赞