上一篇《以房养学之攻略篇》发出后，小编收到了许多留学生家长的咨询。其中大家最关心的，就是贷款条件了。对于海外收入贷款，大家存在很多误区。其实海外收入贷款并没有严苛的限制，即使不是新西兰公民或居民，只要有孩子在新西兰上学，都可以申请住房贷款。

贷款所需资料也是小编接触到的一大热门问题，在四达国际持牌贷款顾问的指导下，材料准备其实是一个非常简洁明了的过程。贷款申请表会在我们的协助下完成，您只需要提供护照、身份证以及地址证明的扫描件，交割前提供国内首付证明即可，另外海外收入贷款申请人还需提供海外收入证明以及6个月海外银行对账单，剩下的，就交给四达吧！

海外收入可申请到的贷款比率大概是在60%到70%，以目前奥克兰的房价形式，只需要交付20万到40万的首付，即可获得平均每天增值$511的房产投资。更惊喜的是，目前新西兰银行的贷款利率处于下降趋势，以ANZ银行为例，最新利息变化显示，住房贷款的浮动利率为每年6.24%，而固定利率为每年6.35%，8月11日后，一年的固定利率为每年4.69%，同比下调0.20%；而两年的固定利率则是每年4.89%，同比下降了0.10%。在国家政策的鼓励下，银行降息的趋势有望延续，将继续推动新西兰房市热潮。此时不买，更待何时？

而新西兰的购房回报率有多高，这大概已无需小编多言了。奥克兰平均房价仅在3个月内便上涨了5万纽币，试问有哪种理财项目能达到这种低风险高回报的效果？更多房产投资亮点，请参照四达国际留学移民有限公司公共微信平台发布的《四达热讯：以房养学之攻略篇》，相信你会有更大的收获！

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