保持和增加你房屋的价值尤其是在潮湿和寒冷的冬季。

定期维护你的房屋将保证小修理不会演变成更大更昂贵的问题，并且意味着您可以更快速，方便地做好预期的“市场准备”，万一你需要紧急出售。

保持你的家更新，而不是升级

在相同的区域的房产通常具有相似的结构，这取决于卧室的数量和属性的年龄。如果你的家保持更新和维护良好，相比于在相同区域的其他类似的房产, 它应该保持在相同的价值范围内。那些没有维护的房产相对周围其他类似的房产价值可能有所损失，如果长期没有维护，可能会导致重大的损害，损失的价值显著，可以使您的房产很难在较慢的市场期间销售。

更新不必意味着耗费巨大的成本，如重新油漆现有厨柜，是比全部更换过时的橱柜更便宜的选择。

以中性色重新装潢是最具有性价比的方法

如果您想拥有豪华和与众不同的功能，升级你的房产，重要的是记住您的喜好，可能不是潜在买家所期待的。谁也不能保证，奢侈的装潢会增加你家的经济价值。

保持你的家干净整洁 - 包括车库

当您准备出售时,这将节省您的时间。另一个作用是通常你可能会常忽视的问题您可能关注到,，这可能会提前警告你房屋有潜在的问题。

注意你的屋顶和排水沟

屋顶应该每12个月冲刷下- 特别要考虑到没有得到雨区冲洗的部分，如屋檐下。请咨询您的屋顶制造商有关清洁的具体信息。在沿海,地热,或高度的工业区可能需要更频繁地清洗屋顶，以保证盐，硫和其他沉积物降至最低。洗屋顶也是检查屋顶的状况的好机会。

每年清洁水槽至少两次。如果您发现水槽有大量杂物，并且房屋附近有很多树，可以考虑安装水槽的保护网罩。这些网罩将防止杂物掉入水槽造成问题,大卫•康福德，惠灵顿。

重新粉刷你家的外墙

每隔5-15年房子需要重新粉刷，取决于你住的地方（沿海地区需要更频繁粉刷），房子材料, 最后一次粉刷的时间和涂料种类。

可以考虑用低保养材料维护您的房屋, 例如在屋檐下或阳台的fibrolite bathroom wallboards不需要重新粉刷.

每年冲洗下外墙- 这将延长外墙漆的使用寿命，并让房屋外部看起来更干净整洁.

保持干净整洁

如果你的房子从街上看上去很凌乱, 可能会让潜在买家失去兴趣. 所以如果你正在考虑出售, 请确保房子从街上一眼望去干净整洁。

这包括车道方便进入，控制杂草，修剪草坪，并修复在车道或道路的任何裂纹或坑洞, 保持定期喷洒药水控制苔藓，避免车道造成永久性损坏.

保持一个整洁的入口，围墙和花园是非常重要的. 大多数购房者都在寻找易于打理花园。高成本的错层，挡土墙等，在出售时都难以让买家觉得他们有价值，尤其是相对房屋本身, 这些错层，挡土墙太过昂贵.

安装保温棉和节能设备

从长远来看安装保温棉和节能设备是一个很好的卖点 - 购房者也开始希望房屋有安装保温棉.

检查你的管道。早期发现有泄漏更容易修理, 时间长了泄漏可能已经损害到房屋结构。

检查你的电线。错误接线是火灾的隐患。最好地了解问题，并规划如何处理，在上市出售之前解决.

尽快处理小修小补，以避免它们变成大的维修。同时，修复已经修复问题的外观损坏。否则卖家可能会以为问题仍然存在。

考虑你的地板或者地毯。如果你的地毯需要更换，你可以以实木地板, 实木复合地板,强化复合地板代替。不是每一位买家的都喜欢全屋铺有地毯的房子。