接下來我們來關注奧克蘭各地域零售物業租金– 無論是投資者（租金回報）還是商家租戶（租金開銷）都最關心的問題。
投資市場/ 租金回報:
無論租金回報還是資產升值，新西蘭零售物業在從全球經濟危機復蘇后表現持續穩定。大奧克蘭各地域對零售投資物業在去年繼續供不應求。淨租金回報率(Yield)徘徊于6%-8%之間。一些投資者甚至不惜在5%高位出手，力爭熱門商圈的投資物業。
租賃市場 / 租金漲幅:
在租賃市場，CBD，Albany，Westgate，Pakuranga，Howick，Botany均出現高需求現象。多數區域零售商鋪短缺。然而，如上篇提及，租賃需求比較集中于一級地段，二級地段則相對低迷。租金整體上漲的地域有：CBD，Albany，Westgate，Pakuranga，Howick。
詳細數據請見下圖:
下期阿迪會與大家談談奧克蘭零售市場與全球其他一綫城市的對比。敬請關注。
