超过悉尼 !2050年墨尔本将成澳洲第一大城市

2014年12月09日 墨尔本AZONE地产交流中心



一项最新研究显示,墨尔本不仅是全澳“炫酷之都”,到2050年,墨尔本还将超过悉尼,成为澳洲最大的城市。



McCrindle分析师表示,墨尔本的发展速度比悉尼快18%,虽然后者是目前全澳第一大城市,但若按照当前的速度发展,墨尔本到2050年便可以赶超悉尼。

相关统计数据显示,悉尼人口总量为487.9万人,增速为1.73%,墨尔本人口总量虽然仅有449.2万人,但增速达到2.25%。从全年天气情况来看,悉尼的气温介乎14.5摄氏度至22.5摄氏度之间,平均降雨量为1223毫米,多云天气为129天,艳阳天则为107天;而墨尔本的气温介乎11.4摄氏度至20.4摄氏度,平均降雨量为603毫米,多云天气为180天,艳阳天仅有46天。

说起运动细胞,墨尔本显然要更胜一筹。墨尔本最大的体育场馆墨尔本板球场(Melbourne Cricket Ground)拥有10.024万个坐席,最多可容纳13万名观众,与此同时,墨尔本还拥有9支澳洲橄榄球队、2支足球队和1支橄榄球联赛队伍,最大的体育俱乐部Collingwood拥有8.0793万名会员。相比之下,悉尼最大的体育场馆ANZ Stadium拥有8.35万个坐席,最多可容纳8.3833万名观众,与此同时,悉尼还拥有9支橄榄球联赛队伍、2支橄榄球队和2支足球队,最大的体育俱乐部“悉尼天鹅”(Sydney Swans)拥有逾4万名会员。

此外,墨尔本人大多开车去市中心上班,骑自行车上班的人数也比悉尼多出20%。墨尔本房产价格平均比悉尼便宜23万澳元。

上述研究还显示,墨尔本每杯咖啡的价格比悉尼高出9澳分,不过,对于爱喝咖啡的人来说,这9澳分掏得非常值,因为墨尔本咖啡的味道也更加香醇。总的来说,悉尼的文化更加多元,天气更晴朗,房子的价格也更高。而墨尔本的球迷更加热情,对咖啡文化也更加痴迷。

McCrindle首席执行官麦克兰登(Mark McCrindle)表示,墨尔本的很多新移民均来自悉尼。“在过去5年间,墨尔本人口比悉尼多增加了7万人,其中很多来自昆州和新州。维州的就业市场更加稳定、房价可负担性更好、生活交通也更加方便。”

墨尔本委员会(Committee for Melbourne )首席执行官罗非(Kate Roffey)也表示,墨尔本以“友谊之城”和“炫酷之都”的别称被大家熟知。“这里是全球最宜居的城市,排名甚至比悉尼和温哥华都靠前。”

墨尔本副市长瑞利(Susan Riley)则称,墨尔本的美并不是源自宏伟的建筑或旖旎的自然风光,“而是隐藏在城市的狭长小巷里,还有那些舒适的咖啡馆、浪漫气氛十足的餐厅、生机勃勃的屋顶花园、让人近距离接触的地下剧院……”

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