加元贬值吸引海外投资 大多区豪宅销量继续强力升升升!

2016年01月09日 加拿大都市网



■加元持续贬值,吸引不少海外投资者在加国置业,尤其是100万元以上的豪宅受热捧。资料图片



本报记者


加拿大索斯比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)昨天发表报告指,多伦多及温哥华等地价格在100万元以上的豪宅销量在去年有大幅增长近五成,当中价格在400万元以上的「超豪宅」销售增幅更大,报告指这与加元贬值吸引海外投资者有关。


报告指在大多伦多地区,2015年一年内共销售价格在100万元以上的住宅11,112间,销量比2014年增加了48%。大多地区400万元以上的住宅销售年度同比增加了71%。在温哥华,2015年共售出100万元以上住宅4,578间,销量比前一年增加了46%。温哥华400万元以上住宅销量的增幅达67%。


竞相出价争夺物业


满地可100万元以上的房屋销量在去年也增加了15%。不过受油价下跌对经济造成的影响及对消费者信心的打击,加西地区的豪宅市场呈现出萎缩的态势。亚伯达省最大城市卡加利的房市在经过数年兴旺后,100万元以上物业在去年的销量比前一年减少了41%。


加拿大索斯比国际地产公司市场部副总裁Elaine Hung表示,低利率、移民的大量涌入及豪宅市场供应量有限等诸多因素,令两地的豪宅市场呈现火热势头。她指该公司的客户中有不少人急切希望进入市场,不介意竞相出价,来竞争市场上有限的物业。这种情况在热门的社区更为普遍。


她指对于400万元以上的超豪宅,上述因素更是发挥重要影响,特别是加元走低。她指国际买家对加国超豪物业的兴趣愈来愈高,加元绝对是其中一个重要因素。她指2016年大致将呈现出相同的态势:多伦多及温哥华的销量将会继续增长,满地可市场相对平冲,而卡加利会进一步下降。



长按下图扫描您的指纹,识别二维码果断关注加拿大都市网,随时获取加国最新、最快、最好玩的资讯!!



收藏 已赞