【名城新闻】万达豪砸数十亿建侏罗纪主题乐园,黄金海岸Pimpama别墅成投资热点

2016年01月14日 悉尼名城快讯



万达在黄金海岸建主题乐园

《澳洲金融评论报》:万达是否会把侏罗纪公园带到澳洲?


《黄金海岸公报》:亿万富豪计划在黄金海岸打造侏罗纪公园!


一般的中国投资人来澳洲投资往往热衷于买地、买豪宅、买农场或买酒庄,但对思聪爸爸来说,他们不仅买了地、建了楼,收购了电影院,如今更是大手一挥决定进军澳洲的主题公园

早有传闻,万达将在黄金海岸建造主题乐园


2015年10月份的时候,昆州州长Palaszczuk女士出席商务旅游时,与万达集团总裁王健林在北京会面。在会谈过程中州长表示:澳大利亚会采取积极的措施,为昆士兰开发创造更多的商机和就业机会!

当时,帕拉兹克接着说:“大连万达正在昆州寻求文化娱乐上的投资机遇,所以大型主题公园加上旅游度假住宿项目是一个好的选择。”王健林还表示,希望能在电影产业上投入巨资。



主题公园选址



市政府的规划蓝图显示,主题度假中心坐落于Nerang河畔前,毗邻Nerang火车站。距离黄金海岸的冲浪者天堂约20分钟车程!

度假村计划占地面积达44.89公顷,而该地块早前被日东集团以2000万澳元的价格购得。

并且集水上表演中心,人造冲浪池,室内滑雪馆,溜冰俱乐部,老爷车展览馆,以及住宅为一体。


如果将这个主题公园打造成侏罗纪公园的主题,那么将能够吸引更多人的目光!

侏罗纪世界电影里面的场景或许真能成真!

也许未来侏罗纪公园会变成这样...


或者是这样...


或者是这样...


还有这样...


电影会变成这样...


万达已经拥有美国连锁影院AMC,并且收购了澳洲最大的电影公司Hoyts,正在与昆州政府就建立一个主题公园进行谈判,根据花旗分析师的看法,新公园可能会威胁到竞争对手运营商Ardent Leisure 和Village Roadshow的收入。

这家中国开发商已经承诺向澳洲房地产市场投资17亿元


Pimpama-黄金海岸的潜力股

黄金海岸-新生城市宠儿

Pimpama-宠儿中的潜力股

中心的璞玉-The Heights

昆士兰东南部际遇发展



The Heights

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Pimpama-宠儿中的潜力股



  • Pimpama距离黄金海岸市中心车程30分钟,距离Dreamworld 仅6公里,距离冲浪者天堂车程20分钟

  • 周边配套完善,Westfiled购物中心、知名私校、高尔夫球场一应俱全,该区域的热门程度不可言喻

  • 未来20年人口将增长700%

  • 昆士兰东南部人口增长最快区域


*2013-2014年人口增长居榜首

  • 作为2018年英联邦运动会主办城市,黄金海岸正在经历前所有未有的升级改造,而作为新兴区域之一的Pimpama更是首当其冲,各种区域建设正密锣紧鼓地进行中




中心的璞玉-The Heights



The Heights占地105公顷,隶属黄金海岸北部的Pimpama区,距离冲浪者天堂仅20分钟是昆士兰顶尖开发商Sunland旗下绿地公园社区系列的又一巨作。


项目特点

  • 集唯美公园、绿地氧吧、艺术社区为一体的The Heights将为居民营造一个和谐的居家社区


  • 多样化城市设计-在享受和谐舒适的环境同时,还能保持现代摩登的家居设计


  • 轻松抵达各大主题公园、俱乐部

  • 黄⾦海岸滨海小镇 4分钟

  • Dream World主题公园 6分钟

  • Gainsborough Greens Golf Club 高尔夫俱乐部 10分钟

  • Wet'n'Wild 水上乐园 12分钟

  • Gold Coast Country Club 俱乐部 13分钟

  • Sanctuary Cove & Pines Golf Club 高尔夫俱乐部 15分钟

  • Helensvale Golf Club 高尔夫俱乐部

  • 未来万达侏罗纪主题乐园 15分钟

周边教育:

  • 11所中小学环绕,毗邻耗资2600万的TAFE Coomera新校区,使The Heights一跃成为学区房首选



周边购物:

  • 开车6分钟可达耗资500,000,000建造计划的Coomera镇中心



  • 开车15分钟可达Westfield Shopping Center Helensvale,除了各式各样的商铺外,Coles、ALDI等超市、Commonwealth、NAB等大型银行也能在这找到,满足所有生活需求



周边就业:

  • 本地就业机会丰富-Coomera镇中心计划建设过程中将带来超过1200个就业机会,建设结束将带来3300个工作岗位

投资价值:

  • 不到50万的价格坐拥独立别墅,大型基建与人口增长带来的住房需求,其未来可观增长不言而喻

投资回报:

  • 在过去的12个月当中,Pimpama的年增长率为3.9%,每周平均租金为$420,租金回报率为5.1%,每套独立房屋出租时大约有404个租客来参观



周边建设,前景无量:

  • Yatala商业区

  • 耗资18亿的黄金海岸大学医院




  • 耗资500,000,000的Coomera 海港区




  • 耗资30,000,000的Pimpama购物中心




  • 耗资11,000,000的Coomera Sports Stadium体育馆




  • 超过3所新建学校


Pimpama State Secondary College

Pimpama State Primary School

Coomera TAFE College

交通升级:

  • 耗资75,000,000进行 M1公路上的Coomera Interchange升级工程,以更好地适应未来的人口及就业发展,预计2016年完工


  • 便利火车站

    Pimpama的火车站计划隶属是黄金海岸-布里斯班火车线路上新增的四大站之一。该计划将使Pimpama成为联通布里斯班和黄金海岸的重要结点之一,未来凭借其交通优势,必将有更多居民迁入,拉动本地经济及就业市场


昆士兰东南部际遇发展


  • 房产商场判断因素:

    住宅需求取决于人口增长,而人口增长取决于基建投资

  • 投资价值链:


  • 投资热点- 昆州东南部

  • 昆州东南部( Southeast Queensland)1340亿的基建投资,带动150万的人口增长,由此带来740,000的住宅需求量

  • 澳洲六大基建投资区域中,昆州东南部占据重要比例



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