伦敦新型住宅区

今天房叔要介绍一个伦敦转型后很受欢迎的一个住宅区域，名字是伊斯灵顿Islington。伊斯灵顿区是在1965年时，由原本的伊斯灵顿与芬斯贝利（Finsbury）两个都会自治市（Metropolitan borough）合并而成，是个拥有185,500人口（2006年统计）的伦敦行政区。

现在该地区最受瞩目的是位于Old Street 环岛附近的一个科技集群－“科技城”或“硅环岛”(Silicon Roundabout) ，这里得到了地方和中央政府的大力支持，将打造一个由科技和网络领域企业、初创公司和寻求在欧洲设立总部的海外公司组成的集群，因此被称为英国的“硅谷”。伦敦政府该区域的开发作为市政规划的重头戏，众多科技巨头诸如谷歌、社交网站Facebook亚马逊、英特尔等都已或积极入驻该地区，这些巨头所带来的商务客户势必将带动该区租赁行业，从而引领房价上升。

总体概况

在过去伊斯灵顿曾是一个上流社会人士聚集的温泉小镇，但自18世纪后期开始富人们陆续迁出此地区后，此地区的景气曾低靡了一顿时间。近年来有一些专业人士来到此地区收购老屋并进行修缮，使得此地区再度成为新兴的时髦住宅区。

除了上文介绍这里拥有伦敦未来最受瞩目的“硅谷”科技集群地之外，这里还是伦敦著名的文艺区，这里有超级有名的酒吧Duke of Cambridge、美味的中东餐厅Ottolenghi、有全伦敦最棒舞蹈的Sadler's Wells，大概已经可以满足你所有的要求。这里走出的名人你绝对不陌生，前大伦敦市长（现任外交大臣）鲍里斯•约翰逊，还有演过《国王的演讲》、《BJ的单身日记》和《真爱至上》等等的大男神奥斯卡影帝科林•弗斯，还有英国前首相托尼•布莱尔和英国著名作家乔治•奥威尔。

这里拥有大面积的生态环境，在居住的同时还能享受自然生态风光，区域内的Highbury Fields提供了30英亩的体育设施、操场和空地，还有Gillespie公园拥有很多植物、动物等等。

地理位置

伊斯灵顿区（英语：London Borough of Islington）是联合王国英格兰大伦敦下属的32个伦敦自治市之一，位于伦敦中心偏北，是北伦敦与内伦敦的一部份。

红色标注为该区域

下面是区域内分布图：

房价分析

6月份该区域的平均房价为780,970英镑，7月份的平均房价为801,165英镑。该区平均房价属于中上水平，该区的大部分房产为格鲁吉亚和早期的维多利亚式建筑风格，是伦敦市中心老式房产供应最充足的地区之一。新型地带Angel和city road也提供了很多现代公寓楼。近年来这里的房地产市场前景非常好，房价也在上涨，因此吸引了大量居民前来投资。

交通状况

作为市中心的区域，伊斯灵顿的交通十分便利。

该区地铁站Underground：

Angel

Archway

Arsenal

Caledonian Road

Farringdon

Finsbury Park

Highbury and Islington

Holloway Road

Old Street

Tufnell Park

地上铁Overground：

Caledonian Road & Barnsbury

Canonbury

Crouch Hill

Highbury & Islington

Upper Holloway

火车站：

Drayton Park

Essex Road

Farringdon

Finsbury Park

Highbury and Islington

Old Street

值得一提的是，伦敦目前正在进行的一项耗资260亿美元的铁路项目―Crossrail（伊丽莎白线）中也包含该区域内的一个站点－FARRINGDON STATION

工程竣工后，会使该市的公共交通系统得到很大改善。 Crossrail铁路将把希思罗机场与伦敦东部和中西部地区连接在一起，在60分钟内运送150万名乘客。这条铁路预计将于2017年竣工，它会并入伦敦现有铁路网，其中包括伦敦地铁。【权威分析】Crossrail伊丽莎白沿线平均房价增长高达52%，买房热点地区盘点！

学区介绍

当地有著名的高等教育学府City University和London Metropolitan University。除此之外，还有著名的中学St Marys和St Mary Magdalene，St. Aloysius’ College男校也非常热门。

部分小学名单：

Ambler Primary School

Ashmount Primary School

Blessed Sacrament RC Primary School

Canonbury Primary School

Christ the King RC Primary School

Clerkenwell Parochial CE Primary School

Copenhagen Primary School

Drayton Park Primary School

Duncombe Primary School

Gillespie Primary School

部分中学名单：

Central Foundation Boys' School

City of London Academy, Islington

Elizabeth Garrett Anderson School

Highbury Fields School

Highbury Grove School

Holloway School

Islington Arts and Media School

Mount Carmel Catholic College for Girls

St Aloysius College

St Mary Magdalene Academy

生活娱乐

在这块不大的土地上有着繁忙的购物中心、绿叶繁茂的住宅广场、大片的绿色空间、顶尖的剧院、独特的艺术场馆，多样的独立商店、酒吧和餐馆，并孕育出了众多的名人明星。该区域内有六个画廊、艺术图书馆、咖啡馆和书店，是英国境内唯一研究现代意大利艺术的画廊，收藏了世界上最好的20世纪初意大利的艺术品。

该地区最有名画廊：Victoria Miro

这个画廊是当代艺术中心伦敦最重要的画廊之一，它在世界当代艺术商业画廊中赢得口碑和重要地位不是靠商业上的巨大成功，而是靠专业性和精准的审美品味，是挖掘艺术家才华能力最强的画廊之一。另外，Victoria Miro在伦敦的梅费尔区开设了第三个空间，举行过草间弥生个展庆祝空间成立。

Islington Museum

主要展示Islington地区的发展历史和文化，对这里感兴趣的话可以来看看。

Finsbury Library
London, EC1
United Kingdom

London Canal Museum

伦敦运河博物馆，这里可以看到伦敦有实以来最全面的运河发展历程，感受伦敦的百年变化。

地址：

King's Cross
London, N1
United Kingdom

<美食>

伊斯灵顿有许多著名参观，在伊斯灵顿开业的第一家餐馆Yotam Ottolenghi’s，现在仍是深受伦敦人喜爱。还有有名的土耳其美食Gallipoli、位于Angel接到附近的Fredericks餐厅，有非常悠久的历史，是这一带非常受欢迎的家族餐馆。另外，还有一家非常有特色的炸鸡店，详细介绍看今天的第5条文章～

1.Yotam Ottolenghi’s

21-22 Warwick Street
London W1B 5NE
Tel: 020 7494 9584
[email protected]

2.Fredericks Restaurant

106 Islington High Street

Camden Passage, Islington

3.Birdrestaurants

餐厅网址：

http://birdrestaurants.com/

地址：

42-44 Kingsland Road, E2 8DA

<购物>

在该区内，若要购买比较常见的高街品牌可以去Upper街的N1购物中心，里面有许多知名品牌，如H&M、Gap、Monsoon和French Connection。而这些绝对不是这里的特点，伊斯灵顿的独立店、文艺复古店是伦敦人的最爱，有非常多的小店值得你去慢慢逛，比如Camden Passage曾经以众多的古董店而著名，已持续50多年，每逢周末还是会有很多人前来淘一淘宝贝。