悉尼买家选择居住地点时，最关键的因素不是位于沙滩，享受海港景观或附近有咖啡厅，而是网络连接和手机信号。

        不管预算是80万澳元还是300万澳元，给出的都是同样的答案，没有什么比连接性能更重要。至少，《2016年 Domain悉尼宜居报告》中调查的7万人是这么认为。

        当然，除了网络连接外，悉尼买家也都十分希望居住区域拥有低犯罪率和高绿化率，对区域内渡轮或地形情况倒是不怎么在意。

        不过，不同预算的买家之间考虑的因素确实也存在分歧。

        低预算买家更希望住房能更靠近火车线，区域内咖啡馆、餐馆、公园、商店和景观在愿望清单中排名不高。

        Tract咨询公司高级城市规划师Georgia Sedgmen表示，低预算买家一般只能选择离市中心较远的区域，因此认为住房靠近火车线路和工作场所比较重要。

        而随着预算的增加，买家可能会希望远离公共交通枢纽，因为自己有车。

        更高预算买家又更倾向于远离烦扰的商店和餐馆区域。例如，佛克拉斯(Vaucluse)，卖出了悉尼最高价格的住宅，在悉尼宜居榜单中排名105，在该区居住没车可不行。

        对于将网络连接作为买房最关键因素的买家，这应该是个好消息，至2020年，国家宽带网络将连接800万栋物业。

        国家宽带网络发言人Dan Chamberlain表示，现代数字社会，房子有没有良好的网络连接，就跟有没有阳台或优美景观一样重要。

        虽然买家认为手机信号也很重要，但是在看房时买家一般不会提出这个问题。地产中介Doug Driscoll表示，只有买家存在在家办公的需要时，才会向中介询问电信相关事宜。

        此外，Driscoll还表示，根据他的经验，买家还会着重考虑房子离家人和朋友的距离，虽然这也因人而异。最关键的是便利，买家希望居住在同等的社交圈子内，谁也不想30岁了住在离朋友40公里外的地方。

        这还体现在买家希望区域其他居民与其情况相近，例如年龄，未来发展潜力等等。

澳大利亚西蒙兹 66年辉煌历史

西蒙兹(Simonds Homes)成立于1949年，在过去的60多年中，Simonds Homes成为了澳大利亚建筑行业获奖最多的建筑商，一直在全澳各项排名中名列前茅，拥有自己独立专业的建筑、设计、工程团队，是维多利亚州第一大建筑商，澳大利亚第五大建筑商，现每年为客户建造超过2000套的别墅。2006年进入中国，到目前为止已经为超过3000个中国家庭实现了置业澳洲的梦想。

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