张纪中（右）和樊馨蔓（网络图）

根据资料显示，一套登记在张纪中名下、位于圣地亚哥兰乔圣菲（RanchoSanta Fe）的百万美元的豪宅曾在2016年4月20日加入了另一名新屋主的名字，这名新屋主名为杜星琳（DU XINGLIN，音译）。随后在5 月11 日，张纪中的名字从这个房产的屋主栏中被去掉，只剩下杜一人。这意味着在短短不到1个月的时间内，此房产由原本完全属于张纪中转变为完全属于杜。而据国内某媒体30 日的采访，樊馨蔓曾称张纪中因小三的压力最近疯狂提出离婚，她说：“可能是因为那个杜星琳（音）的原因吧，那就离吧。”

这套曾经属于张纪中的豪宅所处的兰乔圣菲被称为圣地亚哥富人区，比尔·盖茨在此也拥有一个房子。据公开信息显示，至少有超过50 位相当有名的美国运动员和企业家在这一区拥有房产。

张纪中豪宅谷歌地图截图。

张纪中豪宅谷歌地图截图。

圣地亚哥兰乔圣菲目前在杜姓女子名下的豪宅。（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅外景（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅外景（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅外景（地产网站公开资料图）

从房地产网站的信息上可以看到，这所豪宅建于1997 年，占地6945 平方英尺，拥有5 个卧室和7 个卫生间，最后的成交记录是在2014 年3 月24 日，当时的成交价为375 万美元，目前的市场价接近400 万美元。从房屋内部图片可以看出豪宅拥有奢华的游泳池和健身房、充满古典风格的客厅和书房、非常大的主卧房。

豪宅室外泳池（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅内景（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅书房（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅内的健身房（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅书房（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅厨房（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅卧室（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅饭厅（地产网站公开资料图）

张纪中豪宅客厅（地产网站公开资料图）

此外， 在洛杉矶白普理市（Bradbury）疑似还有一套正在上市的房产登记在张纪中名下，目前这套房产的屋主还是张纪中一人， 而据资料显示，这套房产是张纪中在2012 年10 月以191 万美元买下， 现在以180 万美元售卖。从房地产网站上的资料来看，此房屋的内部装修风格也非常古典，但附近的平均房价在150 万美元左右，显然不像兰乔圣菲房产那样可以保值。这两处房产都写着买家为单身或未婚男子张纪中。

针对张纪中将圣地亚哥房产转移给杜姓女子的情况，美国华裔律师刘龙珠专业地分析了如此状况下房产归属等问题。

根据中国媒体爆料，身在美国的张纪中确认已向妻子樊馨蔓提出了协议离婚，樊馨蔓也表示张纪中是在今年3 月提出离婚的。而根据资料显示，张纪中在圣地亚哥价值近4 百万的豪宅于今年4 月加入了单身女子杜星琳（DU XINGLIN， 音译）的名字，随后在5 月完全转给杜。那么在提出离婚后的财产转移是否合法呢？据刘龙珠分析表示：“在婚姻没有结束之前，这个房子是不应该随意转让，目前这个房子至少被转移了两次，一次是转移了一半，然后是完全转让，这个做法是违法的。”

刘龙珠律师说：“根据加州民法（cal civ code 3294) 规定，如果一方恶意隐藏婚内财产，法院可将全部隐藏的财产判给另一方所有。如圣地亚哥的房产为张纪中恶意隐藏，若法院调查发现张纪中还有除该房产以外的隐藏财产，这些财产有可能全部判为樊馨蔓所有。单纯恶意转让财产并不违反加州的刑法，并不会仅仅因为其转让财产而受牢狱之灾，但如果发现其在离婚官司过程之中被发现有做伪证或者篡改文书等行为，就有可能触犯加州刑法相关规定，会坐牢。”

此外，刘律师表示其实中国法律对这方面的处理更严厉：“按照中国的新《婚姻法》第47 条规定： 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。这意味这个（美国）房子全部可以给樊馨蔓外， 除了这个房子以外的其它财产也可能判给樊馨蔓。”

刘律师还分析，这种在一个月内先分一半，然后全部转移的做法非常罕见。而杜姓女子唯一保留房产的可能就是她首先是不知道张纪中是已婚的，或他们之间不是男女朋友的关系，除此之外还必须能拿出证明显示她确实出了真金白银来买下这个房产。张纪中在买房的时候确实写着自己是单身或未婚男子，这虽然是欺诈行为，但并没有触犯法律，不过如果在打官司做口供时或美国法庭上他宣誓后仍声称自己在购房时是单身或未婚男子的话，就涉嫌做伪证了。

本文由资深地产经纪Isabelle Huang 王鎧珠 提供，内容及图片转载自侨报网。

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