大温地区的房屋销售量在8月的头2个星期大幅下降，专家称，因为对外国买家征收的额外新税导致了市场的不确定性，所以买家和卖家都选择放弃交易。
作为买家显然已经看清市场，即成交量代表了市场的活跃程度。
市场已经从高峰滑落，无论今后能否提升，中短期继续上涨的空间已经没有，这个时候何必急于一时呢？看看清楚再动也没啥坏处呀！
对于卖家来说，如果长期不能出手，必然会引发部分急于套现的屋主主动降低价格，以求成交。（这就是经济学中量价关系中，量（地量）先价（见低价）后的关系哟～～）
根据大温房地产协会（Real Estate Board of Greater Vancouver）最新公布的数据显示，本月前2周独立屋的销售量和2015年同期相比下跌66%。8月2日到15日，公寓的销售量和去年同期相比也减少了42%。
据环球邮报报导，目前尚不清楚这个减幅多大程度上是由新税引起的，以及其对市场上外国买家的影响有多大。
省府自己的统计数字显示，在6-7月的5周内，每10起交易房屋中就有一个被外国人买下，但是一些观察家相信，实际中的比率应该比这个数字高得多！
事实上，在新的税收政策出台前，大温地区的炙热房产市场在几个月前就开始从高峰迅速滑落。年度同期独立屋的销售量在6月减少了19%，7月减少了31%。
一些专家不愿意把8月销售量的减少直接归因于针对外国买家的15%物业转让税（PTT），但是随着市场开始对这个税收反应，当地人和外国人都开始停止交易。
UBC大学经济学家Tom Davidoff，也是一个推动对外资购房征税的学者小组的领头人。
他指出无法确定数据能否证明省府正确评估了房市的外国投资水平。如果要获得更准确评估，需要按各个城市来计算，比如本拿比，列治文，政府最近的数据显示这些城市外国买家的交易占所有交易的18%左右。
国民银行（National Bank of Canada）高级经济师 Marc Pinsonneault表示，大温地区飙升的房价可能是影响交易量减少的更主要原因，而不是外国买家税。面对如此高价，人们根本就没有动力和欲望去买房了。
明年春天即将面临大选的省长简蕙芝表示，她希望新税限制外国需求，遏制大温地区房价上涨。去年独立屋的价格增加了30%多，几百万的房子很是常见。
本周早些时候，惠誉国际信用评级公司（Fitch Ratings）表示，卑诗省的外国人PTT可能会有效缓解买家活动，该公司指外国买家推高了温哥华地区房价，使得温哥华的房屋价格被高估了20%多。
惠誉国际并提醒人们保持冷静不要争于动手，因为根据他们判断温哥华楼市在今年年底前至少将下跌20%或更多。
现在，全世界人都知道温哥华房子卖不出去了。甚至有网友笑称：＂现在判断一个人职业就好的方式就是看他（她）她朋友圈，还忽悠你现阶断买房的不是地产经纪人，就是他老婆了！＂
有业内人士表示，其实平衡市场让温哥华住房达到可负担的目标，地产经纪责无旁贷。很多地产经纪甚至不明白，他们的利益是和成交量有关，和高房价又有多大的关系呢？
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