被一个亿的小目标吓到？殊不知国民公公王健林还干了这么一件大事！这一次连澳洲州长都震惊了...,安正海外地产微信公众号文章

近日，王健林参加鲁豫有约。节目中王健林说：“先定一个能达到的小目标，比如挣它一个亿”，此段话一瞬间刷爆社交网络。富豪就是富豪，定的最初级的目标都是这么霸气！

《2016胡润全球富豪榜》显示，王健林家族以1700亿人民币的财富，重回中国首富的宝座，并且超过87岁的李嘉诚，首次成为华人首富，全球排名第21位，也比去年大幅上升12位。

中国需要像万达这样的企业在全球崛起。而世界那么大，王健林掌控下的万达集团的国际化步伐远不止于此。虽然万达国际市场上的征战充满着机遇和挑战，但是王健林近期参加央视对话栏目节目的时候也透露了万达在国际化步伐中的商业逻辑。

王健林的情怀——在全世界建15个五星级酒店

还记得王健林说过的一句话吗？他说，到2020年要在全世界15个城市建立15家五星级酒店。到那时，不是简单说中国人出国有自己的酒店住，有中餐吃，语言沟通方便，更主要是打破欧美企业对高端酒店的垄断。

中国能造卫星、核弹，但五星级酒店管理行业没有中国品牌，这不正常。凭什么欧美五星级酒店品牌能来中国发展，中国五星级酒店品牌就不能到国外发展？

“我有一个梦想，不光把企业做大，还要把中国酒店品牌打到全世界，我也知道，做豪华酒店这种超级奢侈品，至少也要二三十年的时间才能建立一个品牌，所以很多企业一看要二三十年的时间就不做了，那我来做这先行者！一定要把中国的酒店品牌打到世界上去！”王健林曾说道。

在近年的房企出海大军中，万达的国际化战略是独树一帜的，并在各大洲均有收获。澳洲的两座地标城市，悉尼和黄金海岸，成为万达集团的国际化战略布局的重要一步。

不过想不到的是，黄金海岸竟先于悉尼，成为了国民公公在澳洲投资的首选！

据悉，王健林预计将向澳洲房地产投资125亿元港币（17亿澳元），包括耗资达斥资9.7亿澳元在黄金海岸建立海滨度假村——“珠宝三塔”。

黄金海岸究竟有什么样的魅力，为国民公公全球化进程的重要一步呢？

其一，作为投资，很重要的一点，就是location，location，location！

所谓location，就是绝佳的地理位置！

黄金海岸——全球富人的后花园

20世纪50年代左右，大量澳洲富豪涌入黄金海岸，使得这座南半球的瑰宝城市被澳洲人视为是“富人的后花园”。随着“亚洲世纪”的到来，黄金海岸所处的得天独厚的地理位置，更是让它成为了“亚太富人的后花园”。同时，据了解，澳洲富豪排行榜榜单中90%的富豪在黄金海岸拥有度假屋。

今年国际研究机构（Knight Frank）发布的《财富报告》也指出，澳大利亚黄金海岸住宅备受超级富豪青睐。作为度假圣地，现如今在黄金海岸购买第二住所已成为全球共识。

交通带动人口，就业带动居住

业内人士称：“未来的黄金海岸的发展将不可估量。2018年黄金海岸将举办英联邦运动会，在未来几年中，政府会相继投资20个亿用于基础设施建设并创造 30000个工作岗位。其中包括城市轻轨项目、公路的升级、大学的扩建、新的运动场升级以及规划打造唐人街等。政府还计划新建一个世界级的邮轮码头，周边还包括赌场，酒店，餐厅以及购物等。”

这一切都预示着黄金海岸将成为澳洲投资的又一绝佳地带。

难怪连王健林这样见过大场面的超级富豪，在来到这座城市，见到珠宝三塔，这个全澳无以伦比，乃至全球也屈指可数的奢华滨海生活地块的时候，也对它一见钟情。

黄金海岸完全符合王健林在全世界地标性城市建设地标性建筑的初衷，也与王健林全球化布局的战略意义相契合。其实早在2014年8月的时候，国民公公就拍板将黄金海岸定为万达在澳洲的第一个项目，黄金海岸的无限潜力和商机，完美地呈现出了王健林的眼光！

不仅思聪爸爸来投资，中国富豪榜第五，恒大老总许家印十月专机前往黄金海岸考察投资项目，并有意收购超五星酒店——喜来登。

其二， Timing，Timing，Timing！重要的事说三遍！

相比前阵子的沉沦，最近澳币出现了明显回调，但是小编今天要表达的并不是汇率问题，小编只是想借着这个引子说一说澳洲房地产投资的时机问题。

在澳币接近触底的时候，客户最多的问题是，澳币还会不会再跌？我如果现在投资了，澳币再继续贬值怎么办？我是不是应该再等等，等澳币跌到对美元0.6再出手？
　　

而这两天澳币上涨，客户的问题又变成，我是不是已经错过了投资的最佳实际？我是不是应该再等一等？

小编想说的是，靠等机会来投资，您哪道菜都甭想赶上。我们无法左右全球经济的的走势，无法左右全球市场的资本流动，无法左右货币政策的制定。但是我们可以左右我们自己投资的时机。

现如今万达在黄金海岸的珠宝三塔项目正处于施工阶段，并将会在未来两年半后建成。珠宝三塔项目除了具备着满足首富情怀的文华酒店，更是还配套了512套私家海景宅邸！中小投资者也可以通过这个项目感受和首富一样的情怀！

珠宝三塔凭借其夺目的金色水晶外形击败了来自25个国家的上百件参赛项目，荣膺由英国上议院成员Caithness 和Best勋爵主持的由70名国际业内专家组成的独立评选委员会授予的“最佳综合体建筑奖”和“优秀综合体奖”。

珠宝三塔定位为六星级酒店，顶层公寓的售价或超过1500万，推动黄金海岸顶级公寓价格再回金融海啸前水平。据澳洲人报销售部主管Andrew Bampton的话称，其公寓产品将走高端路线，一室售价将近100万元，顶层的四居室Penthouse售价可高达数百万。
　　

这一价格几乎是黄金海岸平均价格的两倍。那么为何万达敢如此天价呢？

因为未来，最值钱的一定是土地

土地的增长幅度是最大的。在同样价格的情况下，如果你可以投资澳洲一套带土地永久产权的海景房，世代传承，为什么还要去买国内的一个不仅没有土地永久权，而且还要不断交物业管理费的公寓？

顺带科普一下：

澳洲房产通通为业主永久产权，

购买别墅，更享有该土地的独立地契！

更为实际的是，

澳洲是世界上为数不多

没有遗产税

（赠与税）的国家，

相比其他发达国家，如美国，虽然也是标榜着永久产权，但高达50%以上的遗产税，也是一笔相当大的开销！

澳洲房产没有出房率这个概念！标注面积极为收房时室内实际测量使用面积！
　　

所以说，国民公公还是很有远见滴，提前看到了澳洲房产的发展前景！

看到这，心动了吧？！

别以为这个地段的公寓都是天价！

澳最大开发商Meriton在旁开发的Sundale，55层Southport地标性建筑，无敌海景。惊爆价：

一房39万澳币起，

首付仅需10%，人民币18万起

回报率相当可观，第一年保守估计5%以上！

开发商签订包租协议，即交房后无论实际房屋是否出租，您都按月租金照拿，真正让您的投资无后顾之忧！

与万达六星酒店为邻，如此超值，天赐良机，可遇不可再！

这里有一望无际的太平洋、海滩、码头、冲浪者天堂天际线和黄金海岸腹地的绝色美景。

距离CBD也不过10分钟车程！

你怎么看？

推开窗就能看到海，游艇就停在你家楼下！

犹豫什么！？错过一时后悔一世，赶紧跟上国民公公的脚步，联系我们吧！

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