现今的澳洲购房者在一项买房指标上胜过父辈——虽然楼价高得多，但他们支付的利息费用要低得多。

据报道，最新的住房产业协会调查报告显示，尽管近期房价上涨，但绝大多数澳洲城市（悉尼除外）的房贷还款负担低于过去15年的平均水平。

布里斯班的表现甚至更好，还款负担低于过去20年的平均水平，阿德莱德、珀斯和Hobart也是如此。

住房产业协会经济分析师表示，“总体而言，极低的借贷成本环境意味着目前大部分市场的购房承受能力与过去15年相比相当有利。

澳储行在 2016 年 8 月把官方利率下调至1.5%，只相当于2006年8月6%利率的四分之一，与1996年8月7%的利率相比就更低了。”

Place West的总监Simon Wheelans表示，今天的买家支付的利息低于他们的父辈，虽然1991年的平均房价才12万，而今年要49万。“现在要还清一套房子的贷款，比25年前要省。”他说。

Wheelans先生表示，1991年时贷款总房价的80%意味着要背上9.6万澳元的房贷，而利率高达18%，每年的利息高达1.7万多澳元，而现在贷款房价的80%只需3.85%的利率，每年的利息仅为1.5万多澳元。

住房产业协会称，在当前的房价周期中，过去四年布里斯班的房价增长了 18.6%，远低于澳洲首府城市的平均增幅（40%），后者主要是由悉尼（65.7%）和墨尔本（45.2%）拉动的。