West Melbourne位于市中心边缘，紧邻North Melbourne,为寻求市中心生活方式的繁忙人群提供理想住所。来看看West Melbourne的三大指标！

房产中位价

西墨尔本租赁市场

便利的地理位置，以及高度倾向于租房的人口特点，是西墨尔本区租赁市场的主要发展动力。

西墨尔本区距教育、就业和娱乐设施仅几步之遥，吸引了那些追求生活便利和低房屋维护成本的人群。学生和年轻专业人士群体仍是该城区的租房主力军。

民政服务部（Department of Human Services）为便于报告，将西墨尔本区和被墨尔本周租金中位价格合并统计；数据显示，过去五年来，一居室和两居室单元房周租金中位价格双双保持稳步上涨。同期一居室和两居室单元房租金涨幅超过其他市内城区。

西墨尔本区租房空置率低，这也是租赁市场健康发展的另一指标。西墨尔本区租房空置率仅2.2%，低于多数其他内城区。

房价走势

过去三年来，西墨尔本区单元房价格增长强势，年均涨幅6.3%，高于多数市内城区，也远高于大墨尔本地区平均涨幅。这样的强势表现，归功于西墨尔本区的各项优势已深入人心。西墨尔本区交通四通八达，离墨尔本主要名胜仅几步之遥，在内城区中备受青睐。

既然West Melbourne拥有如此优势，那么哪些项目是该区中最值得投资的呢？

West Melbourne — Volaire 当之无愧！

VOLAIRE  开发商「Cbus Property」是澳洲最大的养老保险投资公司。其很大一部分业务是投资建筑房产。在各大洲的主要城市黄金地段拥有众多开发项目。在Cbus 2014年到2015年的年度报表中，房产投资的总回报率是14.58%。

VOLAIRE楼盘就是在Cbus建筑团队通过各种数据的评估，精心挑选的能给客人带来稳定投资回报率的一个项目。

教育

北墨尔本小学 - 步行17分钟

墨尔本大学(Melbourne University) - 开车3分钟

大学高中(University High School) - 开车3分钟

墨尔本皇家理工(RMIT)大学 - 开车5分钟

交通

North Melbourne 火车站 - 步行1分钟直达

Southern Cross 火车站

Melbourne Central 火车站

401公车(5分钟到达墨尔本大学) - 就在楼下

墨尔本商业中心CBD - 步行12分钟

内部装修

优雅时尚与实用的完美结合。

巨大落地窗，繁华美景一览无遗。

光线明亮，视野一流。

简洁设计卫浴，节省空间。

住宅设施

用心设计；一切从舒适生活出发。

公寓前院铺设天然石材和原生景观。

底层设有方便住户的各类商铺。

上层空中花园，景观一流，适合休闲小聚，亦设露天用餐区

生活休闲

近维多利亚大市场，街边商铺、咖啡与美食林立。西墨尔本标志性人文商街 Errol St(拥有精致咖啡馆和成片购物超市)  步行仅12分钟。

周边繁华，舒适便利，步行指数高达89%。近可见雅拉河、摩天轮，远可眺港口、大海。公园、花园、中小湖泊分散环绕。

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