大多数来澳的小伙伴想必都是因为它的环境气候宜人，适合居住。但是全澳哪个区最适合居住，最有生活格调呢？

澳洲统计局（ABS）根据Australian Statistical Geography Standard的数据，评选出了全澳最宜居的区域——第一名花落墨尔本的St Kilda West！

这一区域由于靠近全国优秀的学校以及公园，离CBD和海边也不远，而被选为最富有生活格调的地区。

的确，有空的时候就散步去海边，晒晒太阳跑跑步。周边还有许多好吃的餐馆，去CBD上班也有直达的公交，简直工作休闲两不误。

除了St Kilda West，前十的区域包括了：

房产中介Hocking Stuart的负责人Sam Inan表示，“在拍卖季，St Kilda West的房子和St Kilda其他区的房子相比，会多出15-20%的顾客。”

可以看到，除了St Kilda West，维州的Albert Park以及Port Melbourne也成功闯入前10。

不过，进入前十最多的州却是昆州。从第2名的South Brisbane到第10名的Fortitude Valley，总共有7个区被选入前10。比新州和维州还多，不过专家认为这些区虽然宜居，但是就业职位却不够多样化。

在前10名之中，St Kilda West的房产中位价也是最高的，有$2,615,000，而布里斯班的Corinda的房产中位价最低，只有$731,000。

这份榜单评选时参考了各个区域与基础生活设施、院校机构以及娱乐设施的距离，最终才得出这一结果。

除了评选出全澳最宜居的区域，ABS还公布了澳洲各州最宜居的区，究竟都有哪些呢？

 维州 

 新州 

 昆州 

 南澳 

 西澳 

 首都领地 

 塔州 

 北领地 

其实，这些宜居区域的房子大多数都里公园比较接近，适合居民散步或者遛狗。

REA Group的首席经济学家Nerida Conisbee表示：“人们都喜欢绿化较好且适合散步的地方。一般来说，靠近公园的区域才能满足这样的要求。此外，如果你可以不用开车，就能在四周方便活动，这也是一个区域吸引人的地方。如果能接近学校甚至是名校，就更好了。”

不过，在建议他人买房时，Conisbee指出，不能只考虑宜居性，还得考虑当地就业是否方便，是否有发展前景，妥善考虑各方因素后再决定是否投资。

怎么样？你生活的区有上榜吗？

本周拍卖行情

本周六墨尔本有1160间房产上市拍卖，其中844间结果上报，653间成功出售，清盘率76%，中位价$800,000澳元。

悉尼本周六有834间房子拍卖，其中568间结果上报，436间成功出售，清盘率70%，中位价$1,350,000澳元。

来源：Real Estate

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