可是，想想奥克兰海景房的价格，这个念头就会很快被打住。

but~~~你知道吗，根据Homes.co.nz网站的数据显示，有一些正宗海景房仍然“价格亲民”哦！

唯一的缺点就是，位置有点偏，看你愿不愿意跑那么远了……

比如你可以在北地Poutu半岛的Te Kopuru，花中位价约26.4万纽币就买下一栋海景房；

同样的，东岸的Opononi，海景房的中位价也只有26.9万；

靠近Wanganui的Kai Iwi的海景房更便宜，中位价17.5万。

而对于那些考虑在北岛南部买海景房的人来说，Foxton的房价也是相当“可承担”。

“只要几小时车程，大概25万纽币，你就能来套海边度假房。”

业内人士Jeremy O'Hanlon表示，

“与奥克兰和惠灵顿的价格相比，新西兰还是有不少小镇的水景房价格相对低的，只不过要去的话得多走几步，海滩景色也相对更原始狂野一点…”

据称，要是想在奥克兰或者惠灵顿周边买海景房，那你至少要准备80万纽刀，要不就只能考虑租房。最贵的几个区域分别在Omaha、Langs Beach 以及Opito Bay，其中位价都在100万纽刀以上。

Omaha Beach

房产预估员Mieke Welvaert表示，多亏了像Airbnb这类让人们得以更方便的短期租房的互联网平台，现在的度假型地产市场正在得以改变。

“以前，你要想住在海边，要不你自己买，要不你认识朋友能借你住。”

“现在，有了各种各样的共享网站和应用，我们能发现对于度假型房产的购买需求已经减少，这也降低了度假别墅的房价。”

Mieke Welvaert还称，这对于投资者来说，也是个机会：

“另一方面，现在有度假房的人，可以通过各种平台把房子短期租出去，这也是一种创收。”

她帮大家算了这样一笔账：

地产财务专家Mark Withers表示，他已经有好几个客户在考虑要进行GST登记，因为他们靠度假屋出租得到的收入，已经超过了6万纽币。

他表示，挣钱最多的度假房一般都坐落在全年都不缺旅客的地方，以及那种周末也能租一下度假的，比如Waiheke，皇后镇以及Rotorua。

不过，房地产协会（Real Estate Institute）的首席执行官Bindi Norwell表示，投资人在买房之前，还是要考虑清楚自己是否会受贷款价值比（loan-to-value）规则的影响，首付四成自己是否能够接受。而且你也要考虑到房屋维修、管理等等的费用。

下面是来自房地产协会的一些数据：