据加拿大苏富比国际地产(Sotheby's International Realty Canada)发表对本国四个城市豪宅市场的最新展望，预期蒙特利尔将成为豪宅市场热点，无论是销售以及价格都有增长。

料蒙特利尔成豪宅市场热点

　　大多伦多方面，由于今年4月推出「公平房屋计划」（Fair Housing Plan)，包括向非居民徵收投机税后，令豪宅由有纪录高峰回落，但在强劲经济基础下，将有助市场健康发展；温哥华则在公寓强大需求的支持下，百万元以上豪宅未来数月将重拾动力；至于卡加利，该市从衰退中开始复元，豪宅市场也会稳步发展。

　　加拿大苏富比国际地产行政总裁轩达臣（Brad Henderson），接受记者电话访问时称，大温哥华在去年推出向外国买家征收额外15%的物业转让税(PTT)，但经过数月已被消化，现时楼市已转趋活跃。

 

大温公寓价不断涨 推动豪宅价升

　　加上新建公寓价格不断上涨，推动百万元以上的豪宅价格向上升。

　　大多伦多方面，豪宅楼价较早时急升了一段时间，有消费者担心可能是过热，加上其他原因，市场活动因而缓慢下来。由于消费者已重拾信心，轩达臣相信，大多伦多豪宅会再趋活跃。

　　至于满地可，轩达臣指当地楼价没有大多伦多或温哥华那麽高，需求与供应均平衡，市场处于健康发展，近日更见到不少买家对满地可某些地区的房屋以及公寓感到兴趣。

　　他又指出，卡加利楼市现正在复苏，价格也稳步上升。

来源：明报