奥克维尔 一个遍地都是学区房的地方

2018年03月30日 加拿大第一生活


上一期《美丽的奥克维尔,我的家》介绍了Oakville的地理位置。这是个富裕且遍地都是学区房的地方,风景优美、气候温润、交通便利,非常宜居。特别我是们华人关注的学区排名非常优秀。这一期我们接着介绍学区里都有哪些社区,各有什么特色。


一、Oakville的社区简介


由于华人非常重视教育,我们来按公立高中的学区划分逐一介绍。这一次,我们用Oakville地产局的社区划分来介绍。先上图,以方便大家对比。


多伦多地产局(TREB)的社区划分图:


Oakville地产局(OMDREB)的社区划分


高中区域划分

 

一、Oakville Trafalgar 高中区域


Oakville Trafalgar 被人简称为OT,最新排名安省前11,过去5年综合排名前9名,成绩相当稳定。是一所有超过100年历史的高中。

按照OMDREB的划分,这个高中学区共包括4个社区,分别为ClearView,Ford, Morrison和Old Oakville。TREB将FORD与Morrison统称为EastLake,但实际Morrison是Oakville最贵的,与FORD的区域还是有很大差别的。这个区的Old Oakville 被TREB与Central Oakville 合并在一起,称为Old Oakville,这时你就会发现,在16里溪的东边能上OakvilleTrafalgar,而西边却不能,所以从这点来说,还是OMDREB的划分更合理和准确一些。


二、Thomas A Blacklock 高中区域


Thomas A Blacklock 简称TAB,最新排名安省前59名,过去5年综合排名前70,名次有所提升。建校历史也超过了60年。这所学校以他的BlakelockTiger 冰球队及其它运动而著称。

按照OMDREB的划分,这个高中学区共包括4个社区,分别为CentralOakville,South West,Bronte,West Oakville。


这个区域正在不断的翻建更新中,随着贷款政策的收紧和Morrison附近地块的巨幅升值,这个区也越来越受亲睐。


三、Iroquois Ridge 高中区域


Iroquois Ridge 简称IRHS,最新排名安省前25名,过去5年综合排名前12,名次波动不大。建校历史才24年。由此可见这个区的房屋大部分比较新。

按照OMDREB的划分,这个高中学区共包括4个社区,分别为JoshuaCreek,Wedgewood Creek,Falgarwood和Winston Park。


TREB则将Joshua Creek与WedgewoodCreek统称为Iroquois North,其实8线东侧与西侧的房屋还是有一定的价格差别的。而且TREB对IroquoisSouth的划分也比较怪一点,沿着其东侧的区域线非常曲折,不像OMDREB就是沿着TrafalgarRoad 那么简单直接。这个曲折的部分与Trafalgar西侧的靠近Dundas的四分之一圆被TREB统称为UptownCore。


四、Abbey Park 高中区域


Abbey Park High School 简称 APHS,最新排名安省前2名,过去5年综合排名前9,建校历史才不到14年,成绩异常突出。

按照OMDREB的划分,这个高中学区只包括1个社区Glen Abbey,这个社区TREB的定义就将Bronte 以西划成了Palermo。这个区的房子房龄绝大部分都在30年左右,属于青壮年,所以没什么重建的房子。这个区的最大特点以Glen Abbey Golf Course为中心的星罗棋布的公园小径,是众多爱好自然且重视孩子教育的中产阶级的最优选择。


五、Garth Webb高中区域


Garth Webb全名GarthWebb Secondary School,是以创办了Juno Beach Centre战争纪念馆的Garth Webb命名的。这所学校虽然只成立了6年,成绩却很优秀。过去5年平均成绩42,今年33,不断进步中。

按照OMDREB的划分,这个高中学区只包括3个社区West OakTrail、West Mount 、BronteCreek。其实Treb将Glen abbey切出去的一块与Brbronte Creek统称为Palermo。这个区的房子房龄绝大部分都在15年左右,属于青年,所以没什么重建的房子。由于房子比较新,因而也比较密集,树林也比较小。喜欢新房子的中产阶级,特别是医生都非常喜欢这个区,因为离新医院特别近。


六、White Oaks高中区域


White Oaks secondary school简称WOSS。是Oakville最大的公校,也是唯一有IB课程的公校。许多Halton区的其它城镇(包括Burlington、Milton、Haltonhill)的IB班学生都会来这边上课。由于覆盖区域特别大,该校不得不分为南北两校区,学生们要穿梭于两校之间上课。


该校创建于1965年。过去5年平均排名36,今年排名第43,相当不错。所以我的文章说我们Oakville是遍地都是学区房的好地方。


按照OMDREB的划分,这个高中学区包括7个社区,CollegePark、River Oaks、Joshua Meadows、Glenorchy、Sixteen Hollow、Northwest、Rural Oakville。这点比TREB划分得细,TREB将JoshuaMeadows、Glenorchy、SixteenHollow、Northwest、RuralOakville统称为Rural Oakville 。这个区目前是最多新建房的区域。这个区的房子房龄绝大部分都在0-5年,属于少儿级别的。高度密集,各种房型最集中的区域,小到公寓、大到独立屋,老年公寓,应有尽有,满足了不同的需求。


除了上面提到的各个社区,OMDREB还将沿着QEW一带统称为QueenElizabeth Industrial.


有关新移民的ESL学校,通常都是这样分的,住有QEW以南,就去TAB,QEW以北,就去WOSS,英语到了一定级别,就可以应近在所在的学区上学啦。


这一期介绍各个公立高中与社区的关系。在下一期的《美丽的奥克维尔,我的家》中,我们会开始逐一介绍社区,并将该社区内的天主教高中及公立小学、天主教小学穿插在其中进行介绍。


熊婕,君安地产Royal LePage Peaceland Realty资深投资型地产经纪。

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