1997年，香港回归中国，那一年，墨尔本的房屋中位价是177,500澳元。20多年后，市场发生了哪些变化？
底部市场变化大
20年来墨尔本不断扩大城市边界，远在中心城区70公里的郊区房价也被推到了高位：Broadmeadows在2017年的中位价是57.5万澳元，Heidelberg Heights是73.1万澳元，而Sunshine是78万澳元。
Melton是唯一一个20年后仍然留在最可负担的居住区名单上的市镇。
高端市场变化小
20年前的四个最贵的郊区，到今天仍然是最贵的：Toorak, Canterbury, Brighton and Malvern。Camberwell and Middle Park也在97年和2017年的前10名之列。
Balwyn，Hawthorn，Hawthorn East和Caulfield North都是新进入前10名的市镇，每个地方的中位价都在220万澳元以上。
地理位置，房屋占地大小和学区房都是让当地的房产大受追捧的原因。
专家称：“这里的房产满足你所要需要的一切，便利的公交系统，靠近市中心，私立及公立的优质学校，这一切也推动了需求的增长。”
原本出现在1997年的最昂贵名单，却又从2017年的名单中消失的市镇包括Armadale，Kew，Black Rock和South Yarra，但是每个市镇现在的中位价都至少比20年前高五倍。
据专家统计，“墨尔本的中位房价在20年内上涨了300％以上，这十分惊人，但每周工资只上涨了121％。” 并预测在下一个的20年里，最昂贵的名单仍然和现在一样。
文章摘自网络
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