希腊买房移民遭遇“内忧外患”?!希媒体再曝或将迎来40万投资时代!

2018年10月17日 易居海外投资


今年7月底曾爆出“希腊买房移民即将涨价至40万”的新闻,经过求证,这条消息被证明是因“面向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可”的修正案而被误传的消息。而近期,希腊媒体再度发声,指未来买房移民成本或将提高至40万欧元!



以个人投资形式换取永久居留权(或护照)的“黄金签证”项目最早始于上个世纪80年代的加拿大和加勒比海国家。欧洲国家在经历了金融危机和欧债危机之后,为了刺激经济和房地产市场,也相继推出了投资换居留项目。


希腊媒体报道:25万欧元购房获得“黄金签证”的优惠政策或将变更为40万欧元。随着欧洲经济逐渐复苏,希腊也从债务危机中慢慢走出,原本为应对债务危机的临时措施将逐渐取消,而在新政策正式出台之前,25万欧投资希腊房产,可能是以低价获取申根国身份的最后黄金时期。


回顾一下希腊近期经济、房产、旅游业的“动荡”,可以看到,以拉动经济为始发点的买房移民政策,已经逐步失去其存在的“依托”。


  • 2017年8月希腊宣布退出于2010年开始实施的救助计划和紧缩措施,标志着希腊经济开始全面复苏;

  • 2017年12月,建筑许可证的数目同比下降了6.7%,建筑覆盖面积下降了8.2%,房屋建筑体积下降了8.6%;

  • 2017年希腊接待旅游人数达到3300万人次,是全国人口总数1300万的2.5倍;

  • 2018年第一季度,希腊国内失业率已经降低到21.2%,较失业率最高的时期40%下降近一半;

  • 2018年8月,全球评级机构惠誉(Fitch Ratings)继标准普尔、穆迪提升希腊的评级以后,再次提升希腊主权信用评级;

  • 同月,希腊正式退出欧盟援助计划;

  • 2017年希腊旅游的游客人数是3016万,2018年预计达到3200万,上半年已经突破7.71亿欧元大关;

  • 一带一路带动中国投资持续大量涌入,从2016年开始到目前不断升温,复星、中远、小米等“大牌”均是“大手笔”操作

  • ……


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一旦取消25万买房移民,低总价进入欧洲主流国家的机会堪称绝迹!无数的移民案例告诉我们:投资需趁早!等到狼真的来了,就再也没有后悔的机会。



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