传承百年的世家大宅,Rezoning之后成为维系社区精神的神来之作!

2018年10月17日 澳洲房产大全





在悉尼北区错落有致的丛林间,绿树掩映之下,有很多可以追溯百年历史的显赫世家,还有那些动辄两千平方米起、带泳池和球场的大宅。




尽管从外人看来,这些街区显得颇为陈旧,但正是由于这些家族和大宅的存在,这里始终是整个悉尼气势和底蕴的根基。






随着城市的发展,悉尼人口在近十年来经历了大爆发,很多大宅都被推倒,取而代之的是一栋栋现代而紧凑的公寓住宅。家庭小型化,家务社会化固然让生活更加方便舒适,可是随着老宅们一起消失的,可能是属于这个城市的精气神。


位于Pymble 的Avon路一号有这么一栋砂岩大宅,原屋主James Fraser,是新南威尔士州历史上第一位铁路局总监,悉尼铁路系统的奠基人之一,整个上北T1铁路线就是在他的指导下修建而成。他还曾经参与悉尼海港大桥的建设工程,在当年可谓名门望族。





由于屋主对于铁路的执念,这栋漂亮的Bungalaw风格住宅就建在T1线路Pymble站附近。因此毫不意外地,这栋大宅连同附近几家一起被重新规划,得幸于屋主的名望和老宅的百年历史,它被列入遗产保护名录,从而免于被拆毁的命运。但是,在一片即将翻新的地区里,它俨然成了一座落寞的孤岛。





让人感到欣慰的是,虽然人们总是把房地产发展商贴上唯利是图的标签,但是还是有一些人,秉承着信念、专业、和责任感,在大兴土木的同时,努力为这个城市保存一份历史剪影、一个传奇故事。


这座被三栋白色公寓环绕其中的Avon路一号砂岩大宅,从不合时宜的钉子户,变成了维系社区精神和历史传承的枢纽。





原装的砂岩石墙,经历百年风雨、看过几代人来来往往后,最终得以保留它原本的面貌,成为驻守社区的大门,继续为住在这里的人守卫门户。大宅的门廊没有什么变化,只是增加了一个轮椅升降机,让历史的厚重感增加了人情味。





最让人震撼的是位于楼下的起居室,拥有全套柚木装饰的壁炉、门窗及饰墙板,这个原本是一家人围炉夜话的场所,今天变成供住户使用的健身房。不知道在这样的时空光影之下挥汗跑步,是一种什么样的心情。





Pymble及整个北区的地势起伏明显,这栋大宅凌驾于新建小区中心花园的上方,于是,一座全透明电梯横空出世,现代的玻璃钢架结构,如年轻的骨架,撑起了百年建筑的崭新灵魂。





除了作为社区中心保留下来的历史大宅,整个小区范围内还有一片原生态蓝桉树保育林,由木质步行道与小区各处相连相通,住户们可以在此足不出户就能置身原生态大自然。





全新的Avon路一号,每一处或新增或保留,都渗透着设计者对于历史与人文、社区与自然的由衷尊重,和对于居住感受细致入微的理解。


所谓房地产开发,不应只是割裂地去建造更多的房子,容纳更多的人。体现在Avon路一号的发展和传承,就是一个完美的现代居住典范。


















首开林间项目由三栋现代风格的公寓楼组成,168套公寓包括一居室、两居室和三居室的不同户型设计。


除了专属的自然树林,小区中心还有精心打造的4500平方米的园林景观,与周围繁茂的自然环境相呼应,协调融洽,拥抱自然世界,仅咫尺之远。


宽敞明亮的室内布局引领您的视线投望远方广阔别致的自然风光,向西,蓝山山尖傲然屹立;向北,悉尼CBD的天际线隐约可见。


自然简约的设计灵感旨在带给住户身临其境仿若置身于林间温馨自然的生活享受。高雅且现代化的设计元素随处可见,从凯撒石台面到橡木地板,从羊毛地毯到高端家电品牌 Miele厨具,从可直接饮用的过滤水系统到加厚隔音玻璃,处处彰显了首开林间的精致用心。




室内装潢设计与室外自然景观的无缝过渡且完美融合,充分体现源于自然、融于自然的设计理念。


首开林间既是您理想的休憩之所,又为您带来便捷的生活环境,四通八达的交通带您畅享周边的休闲娱乐和购物场所。





无论是在家休闲小憩,放松心情,或是漫步于蓝桉树林区或Lane Cove国家公园;无论是趋步小行至Pymble Village,亦或是前往附近的Grodon Centre 和Macquarie Centre等核心商圈休闲购物,皆十分便捷,无不体现了项目地理位置的优越性及交通网道的便捷性。


此外,高尔夫爱好者也可在住所5公里半径范围内的Avondale, Gordon, Killara 或Pymble高尔夫球场一显身手。


居住在这享誉盛名的北岸中心学区,你会惊喜地发现悉尼的重点小学,中学及高等学府都尽在咫尺,孩子们可以轻松享有澳洲顶级的教育资源。




首开林间项目,是首开集团在获奖无数的“TheQuay首开国际大厦落成后的又一标志性项目,与TheQuay相比,这个项目遇到的挑战既有类似,而又加更敏感。


处于上北核心位置的Pymble,社区底蕴深厚,当地居民对于本地的自然以及人文环境有一种与生俱来的自豪感,社区维护意识强烈,对于大型开发项目,他们一开始都会报以怀疑和抵触的态度。


在首开林间项目的开发过程中,发展商首开集团多次举办社区讨论会,听取和采纳当地居民的建议,通过与当地住户签订一系列的相关协议、及时更新项目最新进程等措施,最终做到了完美融入当地自然和人文环境,成功获得社区支持,堪称公寓开发的教科书级案例。


买公寓容易,买生活难。首开集团的种种努力,成就了首开林间项目的成功,从房屋硬件到社区氛围,您可以想象到的北悉尼优越生活,在这里,都已经准备就绪!



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