【伦敦切尔西湾】一居特价房!80万鎊入住富人区,机会难得!

2018年10月25日 英国房产快报


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说到切尔西,就算从来没有看过英超比赛的人,也听说过这个名字。可以说,人们对切尔西的所有印象都来源于切尔西这支超级足球俱乐部。


这家百年豪门自1905年成立至今,一共赢得过6次英格兰顶级联赛冠军,7次英格兰足总杯冠军、1次欧洲超级杯、1次欧洲冠军联赛冠军、1次欧罗巴联赛冠军。


▲切尔西足球俱乐部——英超冠军豪门


如今,切尔西队俨然成为了英超冠军的代名词。俱乐部的所在地,也就是伦敦的肯辛顿-切尔西区,是英国上流社会云集的地方。


肯辛顿宫,是威廉王子,凯特王妃,以及马上要大婚的哈里王子生活的寓所。



切尔西的老板,俄罗斯能源大亨阿布拉莫维奇,他的邻居王健林,还有贝克汉姆一家也住在这一代。



最近,切尔西打算将其主场,也就是斯坦福桥体育场扩建为一座拥有6万坐席的超级球场。斯坦福桥目前的容量是41600人,这已无法满足切尔西球迷看球的需要。



英媒认为,这一计划,再次证明了阿布拉莫维奇的雄心。2003年入主球队的阿布,将为此花费5亿英镑。该项目极有可能将吸引大量投资涌入,进一步拉高房价。


▲斯坦福桥计划扩建到6万坐席


伦敦某知名房地产研究机构的报告显示,全球超级富豪的投资目的地正在发生变化。年轻企业家和商人,正在寻求全新的投资方式。该机构表示,这些投资者对体育项目(尤其是足球)的投资兴趣大幅上升。


事实上,随着投资方式日趋多元,投资标的之间也往往会产生蝴蝶效应,海德国际的专家注意到:对海外足球俱乐部以及顶尖足球联赛的投资,很大程度上推动了当地的房价。


切尔西之所以吸引了来自全球的高净值人士,和球队战绩,以及老板“带头”买房是分不开的。根据英国土地登记系统(Land Registry)去年的数据来看,房价涨幅最高的地段,往往在有着骄人战绩的足球俱乐部主场附近。这个现象符合英国国情,毕竟在这个国家,足球的地位可谓举重若轻。



目前,切尔西最著名的豪宅项目,莫过于英国本土知名开发商伯克利的切尔西湾。项目地址距离切尔西足球俱乐部步行仅12分钟。最近热销的顶层奢华公寓项目,吸引了来自全球的买家!


切尔西湾-水上切尔西豪宅



切尔西湾坐落于泰晤士河北岸,位于伦敦市中心的黄金地段。咫尺之遥,便是切尔西港(Chelsea  Harbor)和帝国码头(Imperial  Wharf)。



项目附近的国王大道(King's  Road)、骑士桥大街(Knights  bridge)和 Belgravia富人区以及斯隆广场。这些地段云集了全球奢侈品名店,以及最有格调的生活方式。毫不夸张的说,住在这里,全世界的剁手党都羡慕你。



切尔西湾项目风景极佳,从较高的楼层可以远眺泰晤士河。设计师匠心独具,充分利用了四周的水系,将小区与泰晤士河连接起来,业主甚至可以直接从小区的水路划船穿过切尔西港,直接进入泰晤士河。


▲宽敞的社区公共空间


▲花木成荫的社区环境


除了与水为邻,切尔西湾(Chelsea Creek)坐拥花木成荫的大面积社区公共绿地与依水而建的人行栈道,这种条件在寸土寸金伦敦市中心极为罕有。






交通-5分钟到地铁站&3条地铁线



该区交通极为便利。项目附近的High Street Kensington地铁站坐拥Circle和District两条地铁主干线。从这里出发,短时间就能到达伦敦文艺中心West End和金融城。

 

项目距离西伦敦交通枢纽Imperial Wharf,只有5分钟步行距离。住户可经由该站搭乘3条地铁主线(Piccadilly line、Circle line、District Line)穿梭于大伦敦各个地区。



从项目出发,还可便捷抵达许多地区:

 

  • 斯隆广场——8分钟

  • 肯辛顿(奥林匹亚)——11分钟

  • 哈罗德百货——23分钟

  • 牛津街——23分钟

  • 维多利亚火车站——29分钟

  • 邦德街——31分钟

  • 盖特维克机场——45分钟

  • 希思罗机场——1小时


▲屋顶露台


周边-与英国上流社会为邻


想要了解现代英国上流社会的风貌,大家可以去看《切尔西制造》(Made in Chelsea)这档真人秀。实景实拍,剧中出现的富豪包括对冲基金经理,俄罗斯能源寡头等。


给大家一点点剧透:剧中出现的Nina Naustdal是三个孩子的妈妈,丈夫为对冲基金经理。她和孩子们住的切尔西联排别墅,价值一千万英镑,这价格在切尔西一带并不算夸张。



 

生活与娱乐:一站式购物

 

切尔西泰晤士河富人区紧邻时尚聚集地国王大道,是伦敦乃至全球剁手党心中的圣地。这里拥有Harrods、Selfridges和Harvey Nichols等众多知名奢侈品百货,你想要的所有牌子都在这条街了。




除了奢侈品名店,项目附近的Imperial Wharf车站本身就是一个集购物、娱乐、餐饮于一体的交通枢纽。这里有精致典雅的餐厅、舞蹈工作室、红酒庄、精品酒店、儿童室内游乐中心、早教中心、超市等,为住户提供高品质的生活配套。


著名景点:肯辛顿宫

 

闻名遐迩的肯辛顿宫就在该区。这座皇家宫殿曾是维多利亚女王和戴安娜王妃的居所,2013年起成为威廉王子和凯特王妃的新居。

 

其他著名景点还有布朗普顿圣堂、维多利亚和阿尔伯特博物馆、科学博物馆 (伦敦)、自然史博物馆等,是寓教于乐的好场所。



教育-一位难求的好学区



由于王室和全球高净值人士居住于此,项目所在区域拥有一众顶尖公私立学校,是伦敦著名的学区。该学区的Sacred Heart女校,就曾是英国前首相托尼·布莱尔的女儿Kathryn的母校。



该区中居民拥有学位文凭的比率远超英国平均水平,这里居住的人口以高级知识分子为主。



这里的3所被评为“优秀(Good)”的公立小学:

 

  • Brackenbury 小学

  • John Betts 小学

  • St Peter 小学

 

还有两所被评为“优秀”学校的教会学校:


  • Sacred Heart 女校(前首相之选)

  • Cardinal Vaughan 男校


从项目出发,开车半小时能到的知名学府一共有6所,包括:


  • 帝国理工学院 17分钟

  • 伦敦商学院 30分钟

  • 伦敦政治经济学院 30分钟


这些世界闻名的学校,吸引了大批留学生和留学生家长居住于此。考虑到房价涨势喜人,不少家长在此为子女置业,以房养学。


社区配套-英伦上流生活典范



公寓的内部装修由著名设计师Taylor Howes打造,部分公寓配有蒸汽浴室和全景观露台。屋顶还有一个宽敞的观景花园,供住户享受露天SPA的同时,还能鸟瞰泰晤士河美景。还有一个超大的鸡尾酒吧,让住户可以招待亲朋好友,或是举办商务宴请。




小区另设有:

 

  • 24小时保安

  • 五星级配套设施

  • 私人健身房

  • SPA

  • 游泳池




室内设计-高品质装修&电器


客厅



楼梯与隔断



厨房&餐厅


厨房采用顶级品牌的全套组合厨房设施。



卧室



浴室


浴室是采用Villeroyand Boch设施,配备了最先进的科技,包括触摸屏视听娱乐系统。



露台



一居室公寓


使用面积:52.8平方米

售价:81万英镑



二居室公寓:


使用面积:52.8平方米

售价:82万英镑



三居室顶层观景公寓(最后一套!


使用面积:240平方米

售价:599万英镑



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