据奥克兰房东Nina Zhao（34岁，简称赵女士）介绍，由于将房子租给了无良租客，现在她的家垃圾如山，满目狼藉，光是维修费用就达上万纽币，经过起诉后，地区法院受理了这起案件，但结局却令她意想不到。

据悉，赵女士的出租屋位于St Heliers的West Tamaki Rd，该物业属于4卧大房，价值200万纽币，外观看起来十分整洁，但室内却脏乱不堪。

赵女士说，她的租客将房子非法分租给了4个家庭，每户人家住一间房。不仅如此，该租客还长期欠租，故意破坏出租屋，愤怒的赵女士将其告上了租赁法庭，并对他下达了“退租通知书（termination notice）”。

按照约定，这名租客在7月14日搬走了，但剩下的6名租客却赖着不走。

赵女士说：“他们不仅霸占着我的房子，还拒绝交租。”

今天下午1点左右，地区法院的法警赶到了现场，发现无赖租客已经搬走，但后者却在房子里留下了大量垃圾。

据法警介绍， 房子里垃圾如山，里面有一个破烂的宠物笼子、多双旧鞋、几张床垫和废弃的汽车轮胎。更为夸张的是，花园里也杂草丛生、一片狼藉；厨房里堆满了吃剩的食物，门上满是涂鸦，厕所也没冲，遍布秽物。

然而，面对租客的肆意践踏，赵女士却被告知——除非租赁法庭点头，否则她有义务看管好这些垃圾，不得随意丢弃。

听闻这个消息后，赵女士觉得难以置信。她说：“做错事的明明是他们，（让我保管这些垃圾）太不公平了，我现在还需义务看管这些东西。”

赵女士说，租客留下的垃圾数量庞大，超过了她的承受范围，面对法庭的决定，她感到震惊而愤怒，也不知道下一步该怎么办。

据草坪维护公司Jim's Mowing West Harbour的负责人David Ding估计，如果要彻底将房子和花园整理干净，可能要花费4000纽币左右。

赵女士的出租屋

然而，上述费用不包含清洁工具的租赁费和房屋的修补费用。

昨天，赵女士已经雇佣锁匠更换了所有的门锁。

本周四，赵女士还将在奥克兰地区法院出席听证会。她说，房子的清洁费和维修费可能会超过1万纽币。

据悉，赵女士60岁的母亲Grace Yin也参与了房子的善后工作，对于新西兰法庭的判决，她觉得非常不可思议。

她说：“新西兰法律好像惯于偏袒做错事的人，而不是善良的房东。我们一家向来遵纪守法，结果最后受惩罚的却是我们。”

据赵女士的母亲介绍，这些无赖租客不仅把前院变成了“菜园”，还在客厅和用餐区域种起了蔬菜。