（首次购房者---这一房产市场的启动引擎持续发力，为2015年英国房产市场勾画出更乐观的前景）

英国主要按揭贷款银行哈里法克斯（Halifax）的数据显示，英国首次购房者的人数2014年达到七年来的最高。

该银行估计，去年有326,500人购置了他们的第一所住房，这个数字比2013年增加了22%。这是2007年全球金融危机开始以来最高的首次购房人数。

首次置业者人数高升的主要原因是超低房贷利率以及政府推出了扶助首次买房者的优惠政策---“Help to buy”。这一优惠政策使首次购房者只需缴纳5%的首付款。2014年首次购房者平均缴纳的首付减少了7%。初次购房者平均的首付为29,218英镑，而在一年前，这一数字是31,582英镑。

此外，随着英国经济形势的好转，就业前景看好也是英国首次购房人数增加的原因之一。哈里法克斯银行房贷部主管说：“经济条件改善以及就业率上升使首次置业者的信心增加。”

由于房贷低利率，首次购房者按揭还贷所占收入的比例也进一步下降。

不过，对初次购房者不好的消息是，房价将继续上涨。首次置业者2014年购买房产的平均价钱是171,870英镑，这一价格比前一年增加了9%。

首次购房者的汹涌入市，为置换房屋的二次和多次投资者提供了更广泛的接盘选择范围。而一房产市场的启动引擎持续发力，将为未来几年英国房产市场持续稳定的发展提供不可缺少的动力。

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2015年1月