最新数据显示，今年第二季度，伦敦市中心的豪宅价格出现小幅上涨，同比上升0.8％，是2014年9月以来的首次上升。

伦敦市中心豪宅市场再次升温每尺房价1200镑

根据英国房地产商Marsh & Parsons发布的数据，伦敦皮姆利科区（Pimlico）去年的房地产市场表现强劲，房价上涨5%，与去年第二季度相比上涨 66,000英镑。

该地区的房产需求在第二季度攀升17％，但同期供应量只增加了10％。目前，整体销售中的42％是由投资者贡献的，同比上升8％。

第二季度，外国买家贡献了全部销售额的34％，同比上升30％。Marsh & Parsons宣称这与来伦敦工作和生活的欧洲买家有很大关系。

皮姆利科区的房产单价比伦敦整体房产单价要高出27%。处于中心地段如荷兰公园（Holland Park）、诺丁山（Notting Hill）或肯辛顿-切尔西（Kensington and Chelsea）等的房屋，每平方英尺单价为1,516英镑；而伦敦整体市中心房产的每平方英尺单价一般维持在1,192英镑。

Marsh & Parsons的首席执行长Peter Rollings表示：“在久负盛名的伦敦中心区域，如肯辛顿（Kensington）、切尔西（Chelsea）和荷兰公园，房屋有着出色的资本增值和财产保值功能，这使得这些地区格外有吸引力，尤其是对投资者来说，最近的房价上涨更是令人鼓舞。

“投资者是衡量伦敦市场整体健康状况的一个很好标尺。如果有任何可能会引发对未来伦敦房市担忧的因素，投资者将会快马加鞭赶往别处，”Peter Rollings解释说。

他还指出，价格增长出现转机，又开始了上涨势头：相比今年一季度0.6%的跌幅，二季度反而上涨了0.8%。市中心以外的伦敦，房价复苏最强，涨幅高达1％。

不过，该区的房价增长相比去年还是要慢得多，按年计，伦敦黄金地段的房价甚至有所下跌。Peter Rollings称，将房价置于一个较长的周期来比较很重要，自2013年6月以来，伦敦黄金地段的房产均价已经暴涨了12.1％。

就物业类型而言，二季度伦敦“家庭装”住宅（family sized homes）录得了最大的价格涨幅——黄金地段的四居室价格环比上涨约13%。此外，住宅需求也有所上涨，注册买家数量增加17％。Peter Rollings预计，未来几个月内，伦敦市场的调整幅度可能会位居英国第二位，价格处于最高级别的房产销售会有更多的微调，以适应印花税改革。

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