全英房贷协会（Nationwide Building Society）的调查指出，截止2014年7月，英国房价的增长率已从11.1%上涨到11.8%，而且全英各地的房价都出现上涨的趋势。
调查发现，英国的平均房价已经超过2007年的最高峰，目前，英国平均房价为大约188903英镑。其中，伦敦房价的上涨速度位列全国之首，与去年同期相比，今年3至6月的房价上涨了26%，数据显示，今年4月份，伦敦房价的涨幅已经高达18.7%。
全英房贷协会首席经济师加德纳尔认为，最近英格兰银行金融政策委员会可能会避免房市过热而有所行动，但除了银行在核发房贷时态度和方式更加严格之外，不会对房地产市场造成显著的冲击。
面对英国房地产市场的热潮，中国买家的兴趣也日渐浓厚。来自仲量联行数据显示，2013年伦敦住宅市场呈现出前所未有的增长，而来自中国大陆的买家正在成倍增长。
仲量联行北京国际住宅部总监张宏表示，2013年伦敦住宅市场呈现前所未有的增长和活跃趋势，“无论是伦敦市中心还是外围非核心地段，目前伦敦所有的房地产价格均呈现大幅攀升。物业增值最显著的是伦敦金融城和东伦敦地区，后者在2013年的住宅物业价格激增16.5%。”
过去几年，伦敦房地产市场吸引着那些想要寻求高回报率的全球富有投资者，中国大陆的买家数量更是出现激增。伦敦房产中介Knight Frank的数据显示，2013年伦敦低于100万英镑的房产，有7.5%被中国大陆买家拿下，2010年这个比例是2.7%。
尽管绝对值并不算高，但中国大陆买家的增长幅度却十分可观。张宏对北京晨报记者表示，2012年前来伦敦购房的中国大陆买家占比非常少，不到1%，“2011年时我们代理的新盘基本没有中国买家问津。”
“除了国内的限购政策外，中国投资者也逐步认识到伦敦房产的投资潜力。”张宏指出，目前个人投资者购买伦敦住宅物业的首付为10%到30%，最高可贷款7成，利率为3.88%，这些优势都吸引了越来越多的中国大陆买家，且预计未来5年这一势头仍将继续增长。
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