4月3日，据香港新报报道，由伦敦市长约翰逊“穿针引线”，李嘉诚旗下和黄获批在伦敦发展涉及达10亿英镑（折合人民币约103亿元）的综合房地产项目。至此，长实集团已一跃成为近年来英国最大的单一海外投资者，历史投资总额超过300亿英镑（折合人民币约3098亿元）。

英国房价反弹至08年以来新高，尽管老人家几次三番强调“永不迁册”，但密集的“关联交易”公告，仍然让市场人士浮想联翩。全英房屋抵押贷款协会4月2日公布的数据显示，英国3月Nationwide房价指数年率上升9.5%，英国房价均价目前为18万英镑，创2008年1月以来的6年多最高水平。Nationwide首席分析师表示，“毫无疑问，现在房地产市场复苏势头已牢固确立，活动水平回升，3月房价创连续15个月上涨，不过有一些涨势趋缓的初步迹象。较低抵押贷款利率、信贷宽松和经济前景改善都在促进房市需求，不过房屋供应仍旧远远落后”。

过去数月，曾有媒体分析英国伦敦房产市场有可能碰触泡沫危机。但随着中英两国无论在政策、经济和投资热度等利好消息的纷纷公布，领头的行业老大们还是高瞻远瞩地出台他们投资英国的方案。

引用BWChinese的评论：“李嘉诚就像一个风向标，预示着经济趋势和财富的方向。看似单纯的商业行为，在李嘉诚的首富光环下，一切都变得意味深长”。过去一年李嘉诚持续减持中国资金，转资买下欧洲能源产业，为投资房地产做好铺垫。现在他终于要出手英国伦敦的房产市场，这无疑是为国内的众多海外房产投资者打了一支强心针。