【看图】伦敦城市未来规划

2014年05月10日 英国房产投资



伦敦市政www.london.gov.uk不断发布一些跟伦敦规划相关的信息,是主页君最喜欢的网站之一。


今天我们就来看看伦敦市政2014年初发布的伦敦未来规划报告——Further Alterations to the London Plan (FALP)——上刊登的一些图吧~


首先是伦敦的基本分区:


下图将伦敦分为三个圈:中心地段、内伦敦、外伦敦。

下图是伦敦各个地区的中心地带分布图。其中棕色菱形标注的地方是国际级的中心:West End和Knightbridge;棕色圆形标注的地方是市级的中心:Shepherds Bush, Wood Green, Straford, Ilford, Romford, Bromley, Croydon, Sutton, Kingston, Hounslow, Ealing, Uxbridge, Harrow;绿色方块标注的是一些主要的中心;浅蓝色圆点标注的是区级的中心。

如果坚持要在郊区买房子,那么在棕色圆形标注的大镇总归能保值些。

下图表明了未来伦敦市政将重点发展的地区:

下图是伦敦市政在未来进行旧城改造的区域:


我们再来看一张综上所述的伦敦市政规划图:

- 浅蓝圈和白圈,随着中央伦敦的快速扩大,图上显示伦敦再也不是三圈结构,而变成仅仅内外两圈 - 老伦敦和伦敦郊区。这标志着以1,2区为代表的中央伦敦跟3,4区为代表的伦敦近郊彻底合并为老伦敦。从这两年来的交通票也看出1-4区的票价差幅在逐步减小,最终,伦敦就变成1-4区和5-6区的差别。这种数字常常让初到者困惑,比如我在德国某大城市也被内外达16个区环弄得不知道怎么买票才好。实际上该城市1-4环都非常小,就是城中心,通票且同票价。保留那么复杂的数字完全是历史的遗物。


- 图上用深蓝色标出了伦敦的两大重点区域 - 老城和道克兰(Docklands),代表主要经济生活。


- 五个国际机场,周边四个大的加上E16一个小的。


- 注意紫三角Opportunity Area,这代表着市政的重点投入区域。很明显,这些区域要么沿泰晤士河,要么沿M级高速公路。


下图是伦敦的人口预计增长图,这对买房子和租房子都有很强烈的指导意义。


下图是伦敦的就业机会图

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