如意房产专业的物业管理团队, 确保您的物业得到最高的收益。我们会根据您的情况，制定最适合的管理方案。我们还为业主提供专业的房屋装修、维修服务。无论您身在英国或海外, 为您解除置业后一切的后顾之忧。

英国有百分之八十以上的业主选择使用专业房产公司所提供的管理项目，租客也更倾向选择拥有房产公司管理服务之房屋。完善的管理体系可使业主与租客更加放心；若遇到任何维修的事项，房产管理公司能够在最短的时间内提出并执行最有效的解决方案。 根据如意房产市场研究报告，租客选择承租房产公司所管理的房屋后，居住稳定系数最高，合同结束后发生问题与争议的机率最小。

房产物业管理是一项的综合性服务，由我们来管理物业的主要优势是我们实际上成为租客的管理房东，任何关于物业的琐事都由我们帮你解决，你就可以不必为租赁的各种小事而操心，也可以安心地

当‘只收租金，什么都不管的’房东。

我们可以帮您

1.代收租金

这是一个快速有简便的方式，当我们收到租金后，将在下一个工作日转账到您的账户。如果租客没能按时交纳房租，我们会立即跟进，那么作为房东的你不必担心有任何逾期付款的情况。

2.检查和监督

我们会定期帮你去检查物业情况，以保持良好的状态。这服务可以让你更安心把物业租出去，最适合工作繁忙的你和居住在不同城市或海外的你。

3. 安排物业维修和保养。

我们有固定合作的物业维护保养的承包商，确保物业有良好的维修保养工作，为您提供性价比高的服务。您也可以直接与承包商接触，因为我们没有像其他房产中介对加收额外的费用。

4. 分期付款

我们的代理服务费用可以分期付款，这意味着你现金回流和租金回报速度加快了。

5.账户对账单

我们会每月、每季或每年给您寄对账单，让您清楚每一笔收入和费用、收款和付款的情况。

6. 税务咨询

我们的专业团队还可以帮助您解决一些税收相关的问题或给一些税务建议，给介绍一些可靠的会计师。

7. 物业管理人

我们会为您安排固定的物业管理人，您也可以直接联系他们关于您的房产管理问题。在如意我们的员工流失率很低，所以您不用担心会有经常换人的情况。这可以确保你有一个有责任心的，了解你和你的物业情况的管理人，为您处理物业的各种问题。

8. 法律意见

我们也可以给您一些与租赁相关的法律参考意见，例如租客逾期付款或违反了相关租赁合同规定。也可以给您介绍一些可靠的律师。

9.物业的日常管理

我们会帮您处理所有物业的日常管理问题。例如邮箱钥匙管理，水电煤气的交纳通知和各种琐事如更换灯泡等。

总而言之，我们的每个物业管理经理和合作的维修保养承包商，都非常熟悉各个房产地区。若遇到任何维修的事项，我们如意房产能够在最短的时间内提出并执行最有效的解决方案。所以，我们相信以我们丰富的物业管理经验，可以为您提供一个高质量的物业管理服务。

另外，如果您希望加入租金回报保证计划（Rent Recovery Plus Scheme）来稳定出租收入，我们也可以给您介绍一些信誉良好的公司，而且还会有一定的优惠。

租金回报保证计划（Rent Recovery Plus Scheme）：

其实就是对你的租金收入‘买保险’。如下是简单的介绍：

保险范围和理赔金额包括：

1.保险公司会支付100% 总的月租金（不管这个租赁合同内有多少租户），最多为6个月租金的补偿，这是从第一次欠款的日期开始计算。

2.如果租户违反租约协议，包括不支付租金和逾期付款的，导致要驱逐租客，因此而产生的法律费用（在5万英镑以内法律费用）也可以得到补偿。

3.如果物业空置时间长达两个月以上，而又未能找到新租客，你可以获得50%的租金补偿。

4.这种计划要求至少是六个月或十二个月的租赁合同。

更多保险细节可以联系我们或保险公司。

我们也是物业监察员（Property Ombudsman）协会的会员之一。因此，该协会会定期对我们进行监测和检查，如果他们认为，我们服务有所为不对的方式，他们不得不禁止我们提供业务。所以你可以更加安心把你的物业交给我们管理了。

欢迎房东们致电如意房产，让我们为您们服务：

0044（0）2030698777 Stan(English)，

0044（0）2030698777 万小姐(中文)

或邮件 [email protected]。

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