企业家移民已经快两年了，两年里有很多感触，因为自己从事风险投资行业所以对企业家移民这件事有更深刻的认识，简单写一下，希望对希望DIY的朋友有帮助。

1、 我对企业家移民的新理解

企业家移民本质是英国政府做的一个巨大的风险投资池，他们制定了这个政策，就会有很多懂移民或者懂投资的公司围绕这个政策根据市场经济的规律产生很多商业行为。这里面包括个人、中介、律师楼、投资公司、财务公司、缺钱的英国公司、中国人的公司。

企业家移民的本质也就是投资额20万英镑决定了他是一个风险投资行为，所以市场规律决定了参与这场商业活动的任何公司包括个人、中介、律师楼、投资公司、财务公司、甚至直接的融资公司最终都要往风险投资的方向靠拢，不按照风险投资的标准流程处理的任何公司，即便开始拿到签证，开始运营，时间一长，都会出现不同程度的问题。

2、基于企业家移民的新理解希望DIY企业家移民的我们应该怎么做

这个具体做法还是要分成几个层面来谈：

a、在英国新开公司

根据目前英国市场英国企业家移民做的最多的彼得森律师楼的最新数据分析，目前home office对于没有流水的公司是会产生很多质疑的，所以新开公司的申请人需要很强的背景，这个背景可以是个人的也可以是家庭的，你需要让home office相信你做了很多市场调研，你的资源背景和能力能够做到你说的，这个其实跟风险投资判断一个公司是否可行是一样的，所以目前新开公司的申请是最难也是最需要自己商业资源的。不妨拿自己的商业计划书找一些国内风投，如果风投基本的问题你都通过了，甚至跟你开始谈具体的condition了，那你就可以拿着去签证了。

b、投资英国已有企业

投资英国已有企业的情况比较复杂，如果个人没有投资相关经历，真的建议通过投资公司帮助处理，因为涉及英国公司的财务状况、信用等级、投资时间节点控制，投后目标考核，运营管理，这些都需要专业的投资机构帮助处理。但是如果通过投资公司按照标准的流程跟真正有意义的英国公司合作，同时英国公司同意你的参与，还是那句话如果不签证，英国公司也会去告home office,同样你也就是英国政府要找的人，所以不需要担心。

我来英国后也操作过几个国内企业投资英国的比较不错的公司，都是真实投资行为，实际整个谈判过程都是很曲折的，当然经过这些曲折之后形成的材料，拿去当签证材料真的是拿大炮打鸟，可能面试都不需要。这就是投资英国企业一定要通过正规风险投资流程，当然只要通过风险投资流程下来的签证其实只是整个投资完成过程中的一部分，就不是主要的了，也只有你关心的已经不是签证，而是你的投资和你的参与是否能产生效果，英国公司也愿意跟你谈并接受你的关心了，市场调研等等都不是问题了，因为那是你必须做的工作。

3、DIY第一轮申请拒签真的不是坏事儿（某网友问题）

其实每个人都需要为自己负责，申请企业家移民之前特别是DIY的朋友真的要想清楚未来的5年自己的路要怎么走，其实英国政府对企业家移民的审核条件真的是为你负责，他们如果拒掉你真的是因为你还没具备条件或者没准备好，没有想好你未来5年要怎么走，反而如果你在没准备好的时候拿到了初次签证其实才是害了你，三年之后还是要续签，如果续签的时候被拒掉才是大问题。

所以真正想清楚自己未来5年怎么走的人，我认为也不会被拒掉，这个想清楚是包括事业家庭等方方面面的问题。

4、为律师楼正名

我必须要收回自己在申请签证的时候说的，中介和律师都是些忽悠，他们根本不懂商业模式的说法，我在英国确实遇到一个移民律师就是彼得森律师楼的合伙人peter liu，不夸张的说他对商业的理解和敏感程度甚至超过我们很多投资公司的大佬，着实令我震撼。他的观点很新颖，也是他鼓励我继续做好“企业家移民DIY”这个公众账号，他非常鼓励企业家移民DIY，他经常说企业家移民核心是企业家精神，DIY就是企业家精神的体现，其实只要有决心和毅力，确实想来英国做好一个企业就一定能成功。只要你确实具备做好一个企业的能力、心理准备和市场调研了，不给你签证是不可能的。所以个人感觉peter 不是一个移民律师，更像是一个创业培训导师，通过跟他谈话帮助你具备企业家移民的心理准备和商业方向准备。

5、核心还是鼓励DIY

其实DIY不是所有的事情都自己做，其实就像你要做一个企业一样，你要尽可能利用你身边各种资源，只是利用各种资源的过程你都亲身参与过，你可以用律师楼准备材料、可以用投资公司谈condition、可以通过会计师事务所找项目，甚至可以通过跟中介聊天，掌握最新的签证动向，但是坦白说我感觉目前市场上对签证动向和政策理解最深的还是英国的彼得森律师楼的合伙人sunny和iris，peter都不如他们俩，不要相信任何国内的中介忽悠。

而且只有DIY你的商业计划书，你才能在面试的时候对答如流，才能通过签证官各种无厘头的问题。

6、稍微谈一下英国购房的经历

这确实是企业家移民过来英国最赚钱的一部分，我13年入境后第一件事就是在英国购买出租房，拿其中一个比较经典的举例子，17万的雷丁市中心两居改4居，总投入18万6千，包税、律师费、改造费，目前月租2000全包，月净收1700，年回报11.7%，但是房价已经来到27万，两年房价升值54%，其实不是两年，13年12月价格agree了，到14年6月才completion,其实实际房子到手时间只有1年3个月。也就是1年3个月的投资回报在70％左右，而且并没有使用贷款等任何金融杠杆，考虑到还是固定资产投资，真的风投也不想做了。如果使用金融杠杆可以到无穷大，因为remorgage是可以拿出80%的房款的，就是现在可以拿出20万现金，月还900，呵呵，净收800，这20万可以买下一套，这个就有机会可以仔细讨论，这里推荐两个高人我同学曼城P&L的赵总和格拉斯哥一个管100套房子出租的cherry，有兴趣的朋友可以讨论。

7、 再谈一下个人工作经历

我在国内只是众多风险投资行业从业者中的一个极其平庸的人，高手太多了，但是来到英国后，因为在英国读过书（没工作过，当时是因为找不到工作回国了）、了解中国市场，对风险投资也有些工作经验，所以机会非常多，个人发展和成长方面速度远高于国内，而且认识了很多英国创业的朋友，国内移民过来的朋友，反而比在国内接触人的面更广能量更大了，坦白说英国很多顶尖华人企业家，比如FCC的sandy, chinese portal的tony, 格拉斯哥学生房产的cherry,华语微电影节ever culture的henry、han,iclondon国际学校的小尚，设计师也是独立策展人victor wong,超跑俱乐部的edison、独立晚会策划yuanyuan,dophin物流的glen、jack、Jeny，曼城P&L地产的PIN，CCtalk的CICI，peaut3D打印的任鹏，girls up UK的luna,论文宝的小段，这些都是初次见面就令我一惊的人才，坦白说我在国内这么多高水平人才我的层面是接触不到的，或者说接触到我的层面也不能决定怎么投他们，算是风投屌丝小逆袭了一下吧，如果是我是徐小平，我就把这些项目全投了，呵呵，说到这里不得不佩服英国政府的企业家移民政策，这么多优秀的人才或多或少都被这移民政策影响，参与到这场运动中来，他们未来一定是新一代华人企业家的代表的商业定式。